3LDK/61.2㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●ヨーロピアンテイストの共用部がお洒落な、オートロック付きマンション
●リノベーション物件です♪
○JR田端駅（小台駅経由）まで、マンション専用のシャトルバスを利用可能です！
○LDKは、クールグレーのアクセントクロスとスポットライトを組み合わせ、スタイリッシュな空間に♪
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○コモディイイダ 小台店まで徒歩3分、お買い物に便利です！
○宮城小学校・江南中学校まで徒歩6分圏内♪
「ダイアパレスラ・セーヌ小台公園」はリノベーション済みで、スタイリッシュな空間が魅力です。対面キッチンで家族との会話も楽しめ、エレガントな共用部もお洒落。コモディイイダ小台店まで徒歩3分の便利な立地。小学校や中学校が近く、お子様の通学も安心です。ぜひ一度ご見学ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 | 住所 | 東京都足立区小台2丁目5-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都荒川線 小台駅 まで 徒歩 14 分 山手線 田端駅 バス14分 「宮城都営住宅前」バス停より徒歩 3 分 京浜東北・根岸線 田端駅 バス14分 「宮城都営住宅前」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 2000年02月（築24年） | ||
| 管理費 | 10,450円 | 修繕積立金 | 16,580円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 162 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.2㎡ | バルコニー面積 | 9.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年11月07日 / 次回更新日：2024年11月21日
| 近隣施設 1 | コモディイイダ 小台店 180m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 三星保育園 400m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 足立宮城一丁目店 500m |
| 近隣施設 4 | 足立区立宮城小学校 450m |
| 近隣施設 5 | 足立区立江南中学校 350m |
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
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