4LDK/76.8㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●都営三田線「志村三丁目」駅まで徒歩13分
●全14棟・総戸数1872戸の自然豊かな大型タウン！
●リノベーション物件です♪
○犬・猫飼育可（細則あり）
○9階部分！前面に高い建物がなく、開放的な眺望です♪
○各洋室にクローゼットを完備、収納力の高い室内！
○防犯面も安心な24時間有人管理方式（夜間警備員）
○敷地内にはテニスコートや広場・プールなど充実の共有施設あり！
○ダイエー板橋サンゼリゼ店まで徒歩5分、お買い物に便利です♪
「サンシティJ棟」はリノベーション済みで、広々とした4LDKの間取りが魅力です。9階からの開放的な眺望の中、家族とゆったりとした時間を過ごせます。ペットも飼育可能で、24時間有人管理による安心感があります。周辺にはダイエーや学校があり、生活に便利な立地です。充実した共用施設も魅力！ぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サンシティJ棟 | 住所 | 東京都板橋区中台3丁目27-J |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,590万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 志村三丁目駅 まで 徒歩 13 分 東武鉄道東上線 上板橋駅 まで 徒歩 18 分 東京都三田線 蓮根駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1980年02月（築44年） | ||
| 管理費 | 12,860円 | 修繕積立金 | 12,080円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上16階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 1872 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.8㎡ | バルコニー面積 | 9.45㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / プール / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2024年11月09日 / 次回更新日：2024年11月23日
| 近隣施設 1 | ダイエー板橋サンゼリゼ店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 緑が丘保育園 350m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 板橋相生町南店 550m |
| 近隣施設 4 | 板橋区立緑小学校 80m |
| 近隣施設 5 | 板橋区立志村第四中学校 750m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
サンシティJ棟
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