3LDK/56.65㎡
物件価格
2,690万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大86.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,530円 / 修繕積立金 : 4,770円 / その他費用 : 組合費：200円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●2駅2路線利用可能！「金町」駅まで徒歩15分♪
●リノベーション物件！
●フラット35適合物件
●アフターサービス保証付
○令和4年12月 大規模修繕工事実施済み！
○総戸数394戸の大規模マンション
○9階部分！前面に高い建物がなく、開放的な眺望です♪
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○バス停「亀有警察署前」まで徒歩3分、金町駅や上野駅方面行きのバスを利用可能！
○徒歩5分圏内に、小学校・中学校・交通公園が揃う、充実の子育て環境
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年7月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「東建金町マンション」はリノベーション済みの3LDKマンション。9階に位置し、高い建物がないため開放感のある眺望が広がります。対面キッチンで家族との会話を楽しめる設計や施設充実の周辺環境など、快適な生活を実現可能。2023年時点では大規模修繕工事も完了済みで、新しい暮らしをスタートさせるには最適な状態です。是非お気軽に内見可能なので、お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東建金町マンション | 住所 | 東京都葛飾区金町1丁目6‐1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,690万円 仲介手数料：最大86.7万円が不要! 頭金 02,690 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄金町線 京成金町駅 まで 徒歩 14 分 千代田・常磐緩行線 金町駅 まで 徒歩 15 分 京成電鉄本線 京成高砂駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1976年06月（築48年） | ||
| 管理費 | 10,530円 | 修繕積立金 | 4,770円 |
| その他費用 | 組合費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東京アメニティサポート |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約58,522円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 394 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.65㎡ | バルコニー面積 | 7.15㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額:12,000円※空き状況は管理会社へ要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額:700円～1000円※空き状況は管理会社へ要確 | 駐輪場 | 確認中 : 月額:300円※空き状況は管理会社へ要確認 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社・株式会社日立製作所・日立プラント建設株式会社・沖電気工事株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | バルコニー内物入面積:0.55㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年06月25日 / 次回更新日：2024年07月09日
| 近隣施設 1 | コモディイイダ 金町店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン 葛飾金町一丁目店 400m |
| 近隣施設 3 | 葛飾区立柴原小学校 400m |
| 近隣施設 4 | 葛飾区立新宿中学校 180m |
| 近隣施設 5 | 新宿交通公園 250m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大86.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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