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3LDK/64.85㎡

クレッセント高津Ⅱ

物件価格

5,199万円

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仲介手数料:最大161.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,600円 / 修繕積立金 : 13,100円 / その他費用 : ポーチ使用料:110円/月

住所
神奈川県川崎市高津区二子3丁目32-1
交通
東急田園都市線 高津駅 まで 徒歩 9 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

★閑静な住宅街!(第一種住居専用地域)
東急田園都市線「高津」駅から徒歩9 分!

■2023年10月大規模修繕工事実施済み
■オートロック、宅配BOX 完備
敷地内駐車場有(サイズ制限有)
・WIC等、各所に収納充実!

新規フルリノベーション

フリエから一言

「クレッセント高津Ⅱ」は2023年10月に大規模修繕工事を実施し、リノベーション済みの魅力的な物件です。東急田園都市線「高津」駅から徒歩約9分の閑静な住宅街に位置。充実の収納スペースと最新の設備が整い、快適なライフスタイルをサポートします。オートロックや宅配BOXも完備されており、安全で便利な暮らしを実現。興味のある方はお早めにお問い合わせください。

間取り

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物件情報
マンション名クレッセント高津Ⅱ住所神奈川県川崎市高津区二子3丁目32-1
価格

5,199万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東急田園都市線 高津駅 まで 徒歩 9 分
用途地域第一種住居地域
築年月1999年10月(築25年)
管理費10,600円修繕積立金13,100円
その他費用ポーチ使用料:110円/月
管理方式全部委託管理会社株式会社モリモトクオリティ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年07月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上6階 / 地下1階
所在階2階総戸数53 戸
専有面積壁芯 64.85㎡バルコニー面積11.05㎡
間取り3LDK方角
駐車場確認中 : 8,000円~20,000円/月(2024年4月現在)
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

ポーチ面積:3.78㎡(使用料:110円/月)

アフターサービス保証付

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年04月(下旬)
内容

▪床、クロス ▪洗面、トイレ
▪キッチン ▪ユニットバス
▪建具
▪新規エアコン設置(1台)

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室1317サイズバルコニー
設備全居室収納あり / ポーチその他家具付き / リノベーション / フラット35適用
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境

共用部の修繕履歴

履歴 1
2023年10 月
大規模修繕工事実施済

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月09日 / 次回更新日:2024年07月23日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,199万円

仲介手数料:最大161.9万円が不要!

頭金

05,199

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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