3LDK/72.79㎡
物件価格
6,598万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大203.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,805円 / 修繕積立金 : 15,350円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～新規リノベーション内容～
（２０２４年９月完了）
・全フローリング張替
・全クロス張替
・玄関床張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・建具交換
・トイレ交換
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換 ・・・等
ペット飼育可（別途飼育細則あり）！
お気軽にご見学下さい。
「セザールリバーサイド上野毛」は2024年に新規リノベーション完了。全居室フローリングなどの高級仕様で、まるで新築のような美しさを実現しました。広々とした3LDKや南西向きの明るいリビングで、快適なライフスタイルを楽しめます。ペット飼育も可能で、安心してお住まいいただけます。アクセス便利な立地で、生活環境も充実。ぜひご見学ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | セザールリバーサイド上野毛 | 住所 | 東京都世田谷区野毛3丁目20－10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,598万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,598万円 仲介手数料：最大203.9万円が不要! 頭金 06,598 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 まで 徒歩 14 分 東急大井町線 二子玉川駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1998年06月（築26年） | ||
| 管理費 | 18,805円 | 修繕積立金 | 15,350円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 45階 | 総戸数 | 36 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.79㎡ | バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社・株式会社吉原組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・システムキッチン交換・トイレ交換・ユ
|
| 位置 | 部屋 | 和室あり / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 3面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月10日 / 次回更新日：2024年11月24日
| 近隣施設 1 | 世田谷区立玉川小学校 1420m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 世田谷区立玉川中学校 1790m |
| 近隣施設 3 | 上野毛駅 1100m |
| 近隣施設 4 | 二子玉川駅 1360m |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大203.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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