3LDK/67.8㎡
物件価格
16,999万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,900円 / 修繕積立金 : 18,770円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■駅から徒歩４分
■複数路線利用可
■「渋谷エリア」が生活圏
『進化する『渋谷』に、空と街を見晴らす南向きの開放邸宅』
■アフターサービス保証付き
駅から徒歩４分、複数路線利用可な好立地！
角地で全戸南向きのため採光や通風に優れ、1フロアにつき２住戸になっておりプライバシーに配慮されています。
お部屋は二面バルコニー付き、眺望も良好！全窓二重サッシ設置済み。令和６年に大規模修繕工事実施済です。
オートロック、防犯センサー付きでセキュリティも安心。
【周辺環境】
まいばすけっと 初台駅南店 ････徒歩7分
オーケー 初台店 ･････････････ 徒歩7分
ローソン 渋谷初台一丁目店 ････徒歩6分
ココカラファイン 初台店 ･･･････徒歩8分
代々木五郵便局 ･････････････徒歩7分
参宮橋公園･････････････････徒歩10分
参宮橋駅徒歩8分、代々木公園も身近な渋谷区代々木アドレス。8階建7階の南向き住戸は、陽光と開放的な眺望が魅力です。1フロア2住戸のプライベート設計に、快適な暮らしを支える床暖房やトランクルームも完備。2024年に大規模修繕工事実施済みで管理体制も良好。都心の利便性と穏やかな住環境を両立した邸宅です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 代々木パークガーデン | 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目17-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 16,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 16,999万円 頭金 016,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 参宮橋駅 まで 徒歩 8 分 小田急電鉄小田原線 代々木八幡駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄千代田線 代々木公園駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 2000年02月（築26年） | ||
| 管理費 | 15,900円 | 修繕積立金 | 18,770円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 13 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.8㎡ | バルコニー面積 | 7.9㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額32,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円（ミニバイクのみ） | 駐輪場 | 確認中 : 無償（各住戸2台分 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)サン建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
●トランクルーム面積／ 2.28㎡(約0.69坪) | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
国土交通大臣(1)第10123号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
代々木パークガーデン
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
