年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK + 2WIC/67.6㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●6駅3路線利用可！都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩4分の好立地
●リノベーション物件
○オートロック付で防犯面も安心！
○南向き角住戸、２面採光の明るく風通しの良いお部屋♪
○LDKにはコンクリート調のタイルを採用し、クールで落ち着きのある空間に仕上げました
○キッチンには食洗機を新設、食事の後片付けが効率的に行えます♪
○ウォークインクローゼットを2か所新設し、豊富な収納スペースをご用意
○お洒落なカフェやレストランが集まる「神楽坂」至近、休日はのんびり街歩きを楽しめます♪
リノベーション内容（令和6年11月完了）
■システムキッチン（食洗機付）
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部
新宿区原町1丁目、アクセス良好な好立地！「ムサシノコート早稲田」3LDK、南向き角部屋につき陽当たり・通風良好！2024年11月完了のリノベーションで新生活を快適にスタート。食洗機付システムキッチン、追焚機能付バス、WIC2ヶ所など充実の設備。牛込柳町駅徒歩4分、その他複数路線利用可。周辺にはスーパー、コンビニ等も揃い生活便利。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ムサシノコート早稲田 | 住所 | 東京都新宿区原町1丁目35-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 牛込柳町駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄東西線 早稲田駅 まで 徒歩 10 分 東京都新宿線 曙橋駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年07月（築29年） | ||
| 管理費 | 23,520円 | 修繕積立金 | 16,800円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 15 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.6㎡ | バルコニー面積 | 6.33㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額34,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月18日 / 次回更新日：2025年01月01日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 牛込柳町駅前店 290m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | よしや SainE(セーヌ) 柳町店 400m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 牛込柳町駅東店 500m |
| 近隣施設 4 | ライフ市谷薬王寺店 750m |
| 近隣施設 5 | くすりの福太郎市谷柳町店 400m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ムサシノコート早稲田
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