2LDK/48.06㎡
物件価格
2,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,733円 / 修繕積立金 : 4,443円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ペットと暮らせるマンション！
物件のポイント
・新規内装フルリフォーム実施中
～ホテルライクなPanasonic 製3 点ユニットバス導入～
・武蔵小杉駅周辺に生活利便施設多数
・2020 年大規模修繕工事実施済み
南向きバルコニーに付き陽当たり良好
「ニツクハイム武蔵小杉」は新規リフォーム済みで、ホテルライクなPanasonic製3点ユニットバスを採用。南向きバルコニーからの明るい日差しで、心地よい毎日を実現します。武蔵小杉駅周辺には便利な施設が充実しており、生活が非常に快適です。ペットも歓迎のこの物件で、新しい生活を始めてみませんか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ニックハイム武蔵小杉 | 住所 | 神奈川県川崎市中原区今井上町3-31 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,780万円 仲介手数料：最大89.4万円が不要! 頭金 02,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 9 分 東急東横線 新丸子駅 まで 徒歩 14 分 東急目黒線 新丸子駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 1972年11月（築53年） | ||
| 管理費 | 13,733円 | 修繕積立金 | 4,443円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 61 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 48.06㎡ | バルコニー面積 | 2.43㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額17,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額400 ～ 600 円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100 円※2 台目以降は月額200 円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ▪トランクルーム：有（月額600 円）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪キッチン …トクラス製システムキッチン
内装工事保証付き |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 2口コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2025年01月22日 / 次回更新日：2025年02月05日
| 近隣施設 1 | ローソン武蔵小杉店 160m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 600m |
| 近隣施設 3 | 武蔵小杉東急スクエア 650m |
| 近隣施設 4 | ららテラス武蔵小杉 850m |
| 近隣施設 5 | グランツリー武蔵小杉 850m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大89.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ニックハイム武蔵小杉
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