1LDK/47.51㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩6分！蒲田西口商店街沿いのマンション
◆新耐震基準マンション
◆ロケーション
JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩6分、東急池上線「蓮沼」駅徒歩5分、東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩14分と、3路線3駅利用可能。周辺には「ライフ西蒲田店(徒歩1分)」等があり、毎日のお買い物にも便利です。
◆マンション・お部屋の特徴
・オートロック付き
・西北角住戸
・食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機付
・既存住宅瑕疵保険加入
・アフターサービス
西蒲田7丁目、駅近好立地！「ライオンズマンション西蒲田」5階、1LDKリノベーション物件のご紹介です。京浜東北線「蒲田」駅徒歩6分(約480m)、東急池上線「蓮沼」駅徒歩5分(約400m)とアクセス良好。47.51㎡のゆとりある空間は、システムキッチン、浴室乾燥機など快適設備も充実。スーパー徒歩1分で毎日のお買い物も便利。新耐震基準で安心。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション西蒲田 | 住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目５１−３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急池上線 蓮沼駅 まで 徒歩 5 分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 まで 徒歩 6 分 京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1987年02月（築37年） | ||
| 管理費 | 11,700円 | 修繕積立金 | 13,640円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 34 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 47.51㎡ | バルコニー面積 | 8.84㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・壁・天井クロス貼替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(13)第2361号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
ライオンズマンション西蒲田
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