2K/40.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆2024年10月フルリノベーション済みのきれいな住まい♪
◆南向きの明るい住まい
◆京急本線「雑色駅」徒歩7分
◆宅配BOX完備で不在時もあんしん
～リノベーション内容～
クロス・フローリング貼替、トイレ（温水洗浄付）、システムキッチン、カウンターキッチン（浄水器・レンジフード）
ユニットバス、化粧洗面台、洗濯パン、インターホン（モニター付）、給排水管工事、給湯器、新規エアコン
「六郷東豊エステート」は2024年10月にフルリノベーション済み、南向きの明るい住まいです。京急本線「雑色駅」から徒歩約7分でアクセスも良好。宅配BOXが完備されており、留守中も安心。最新のシステムキッチンや温水洗浄便座を備え、快適な生活空間が整っています。周辺にはコンビニやスーパーも充実。快適な新生活を始める絶好の物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 六郷東豊エステート | 住所 | 東京都大田区東六郷3丁目8－4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 雑色駅 まで 徒歩 7 分 京浜急行電鉄本線 六郷土手駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1974年06月（築50年） | ||
| 管理費 | 10,000円 | 修繕積立金 | 10,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 266 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 40.0㎡ | バルコニー面積 | 6.0㎡ |
| 間取り | 2K | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年10月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月12日 / 次回更新日：2024年11月26日
| 近隣施設 1 | エフワンサン布川 804m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケー仲六郷店 601m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと六郷土手店 718m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと雑色駅前店 770m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン大田区東六郷3丁目店 157m |
国土交通大臣(2)第8622号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
六郷東豊エステート
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