3LDK/65.73㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（完成時期未定）
■2階東向きのため日照・通風良好
■ペット飼育可（細則あり）
■共用部に集会室、キッズルーム、和室あり
■2025年-2026年大規模修繕工事実施予定
■リノベーション内容：クロス・フローリング貼替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）、一部床暖房新設※変更になる場合がございます。
「ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング」は新規フルリノベーション予定で、2階の東向きのお部屋からは心地よい日差しが入ります。ペット飼育も可能で、共用部にはキッズルームや和室も完備。周辺には便利なスーパーやコンビニが揃い、生活に便利な立地です。新しい生活をここで始めませんか？お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング | 住所 | 東京都練馬区関町北5丁目16-36 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 まで 徒歩 12 分 西武鉄道新宿線 東伏見駅 まで 徒歩 24 分 西武池袋・豊島線 保谷駅 まで 徒歩 24 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2000年10月（築24年） | ||
| 管理費 | 7,900円 | 修繕積立金 | 19,520円 |
| その他費用 | ハムレットクラブ負担金：500円／月、テレビシステム維持管理費：400円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 383 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.73㎡ | バルコニー面積 | 8.94㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 戸田建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月08日 / 次回更新日：2024年11月22日
| 近隣施設 1 | Emio武蔵関 955m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | いなげや練馬南大泉店 252m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと石神井台5丁目店 727m |
| 近隣施設 4 | サミットストア石神井台店 957m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン練馬南大泉富士街道店 398m |
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※売主HPより引用
ブロッサムコートむさし野ビュー・ウイング
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