2LDK/57.55㎡
物件価格
4,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大143.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,500円 / 修繕積立金 : 15,580円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
吉祥寺を生活圏としながら 緑豊かな住環境
近隣には「善福寺公園」、
吉祥寺駅近郊には「井の頭公園」等の大型公園あり
マンション管理適正評価制度 登録物件
管理状況良好◎
吉祥寺を生活圏としながら、緑豊かな住環境
バス便が多数あり通勤通学に便利
◇平日朝7時台の吉祥寺駅行のバスが32本◇
「関町南二丁目」停まで徒歩2分
『吉祥寺』駅までバス乗車15分
※西武バス・吉祥寺駅北口行へ乗車
内装工事保証付き
武蔵関駅徒歩1200m、バスで吉祥寺駅も利用可能な2LDK！「ユニオンパレス吉祥寺北１番館」は、リフォーム済みの綺麗なお部屋です。57.55㎡のゆとりある空間で、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。周辺には公園も多く、緑豊かな住環境も魅力です。2階部分、東向き。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ユニオンパレス吉祥寺北１番館 | 住所 | 東京都練馬区関町南2丁目24-11 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,580万円 仲介手数料：最大143.4万円が不要! 頭金 04,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 武蔵関駅 まで 徒歩 15 分 総武・中央緩行線 吉祥寺駅 バス15分 「関町南二丁目」バス停より徒歩 2 分 中央本線 吉祥寺駅 バス15分 「関町南二丁目」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1995年11月（築29年） | ||
| 管理費 | 12,500円 | 修繕積立金 | 15,580円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年11月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 49 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 57.55㎡ | バルコニー面積 | 9.57㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 10,000 ～ 20,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 500 円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 300 ～ 500 円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が相違する場合は現況を優先いたします ※修繕積立金について：※2025 年より 22,500 円に改定予定 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年02月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ▪キ ッ チ ン …LIXIL 製システムキッチン（食洗機）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | 家具付き / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大143.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ユニオンパレス吉祥寺北１番館
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