3LDK/56.96㎡
物件価格
4,398万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大137.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,380円 / 修繕積立金 : 27,340円 / その他費用 : 町内会費：200円／月、ＣＡＴＶ定額料金：330円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
バルコニー先に公園を望む。南西向角住戸です。お子様の遊び場も目の前にありバルコニーから見えるため安心です。敷地内には駐車場が１００％完備されており月額５００円～利用可。
・住宅品質確保の促進等に関する法律（品確法）に基づく「新築時設計住宅性能評価」「新築時建設住宅性能評価」を取得済。
・劣化対策等級３、耐震等級２（耐震強度１．２５倍）を新築時に取得しております。
・４ＬＤＫのためテレワークで部屋数が欲しい方にもおすすめです。
・駐車場１００％完備、月額５００円～６，５００円
・ハンズフリーTVモニター付オートロックシステム
・クランクイン玄関のため住戸内が見えにくくプライバシーに配慮された間取です。
・浴室換気乾燥機、浴室に窓付のため換気に優れています。
・追い焚き機能付オートバス
・オープンタイプの対面キッチンのため家族との会話が弾みます。
「ナイスブライトピア新川崎」は、南向きの角住戸でバルコニー先に公園を望む、明るい住まいです。リノベーション済みで、快適な水回り設備が整い、家族との会話が弾むオープンタイプの対面キッチンも魅力。安心のテレワークサポートに適した4LDKや、駐車場も完備しています。通勤にも便利な立地で、快適な生活を実現できる理想の空間です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ナイスブライトピア新川崎 | 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越2丁目199 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,398万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,398万円 仲介手数料：最大137.9万円が不要! 頭金 04,398 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 鹿島田駅 まで 徒歩 13 分 南武線 矢向駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2010年09月（築14年） | ||
| 管理費 | 10,380円 | 修繕積立金 | 27,340円 |
| その他費用 | 町内会費：200円／月、ＣＡＴＶ定額料金：330円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 55 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.96㎡ | バルコニー面積 | 8.41㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 東鉄工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大137.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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