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2LDK + ルーフバルコニー/64.61㎡
物件価格
3,790万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大119.7万円が不要!
頭金0円で月々9万円台よりご購入可能
月々の支払金額
98,802円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,430円 / 修繕積立金 : 9,620円 / その他費用 : 町会費：100円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2025年3月完了）
■6階南東向き角住戸
■日照・眺望・通風良好
■ルーフバルコニーから江ノ島VIEW
■2面採光のLDK、広々専用ポーチ、トランクルーム付き
■ペット飼育可（細則あり）
辻堂東海岸のリノベーション済み角部屋！2025年3月完了、6階南東向きで陽当たり・眺望・通風良好！ルーフバルコニーからは江ノ島も望めます。広々15畳以上のLDKは2面採光、専用ポーチやトランクルーム付きも魅力。ペット飼育可(細則有)で、新規フルリノベーション済みの快適な暮らしを始めてみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | マイキャッスル辻堂東海岸 | 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1丁目3-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,790万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,790万円 仲介手数料：最大119.7万円が不要! 頭金 03,790 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,790万円 月々の支払金額 98,802円 返済総額 41,496,907円 諸費用概算 約138〜195万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 辻堂駅 まで 徒歩 19 分 小田急電鉄江ノ島線 鵠沼海岸駅 まで 徒歩 30 分 江ノ島電鉄 鵠沼駅 まで 徒歩 45 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 2002年02月（築23年） | ||
| 管理費 | 9,430円 | 修繕積立金 | 9,620円 |
| その他費用 | 町会費：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 35 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.61㎡ | ||
| 間取り | 2LDK + ルーフバルコニー | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 8,000~12,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 300円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | 山田建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面） | ||
| 部屋 | LDK15畳以上 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | 湘南TSITE 1060m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ワークマンプラス藤沢辻堂店 986m |
| 近隣施設 3 | ムラサキスポーツ湘南鵠沼店 1341m |
| 近隣施設 4 | 業務スーパー辻堂店 345m |
| 近隣施設 5 | ヨークフーズ辻堂太平台店 916m |
国土交通大臣(1)第10177号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会）
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大119.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
マイキャッスル辻堂東海岸
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