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3LDK + WIC＋SIC/71.24㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,699万円
値下がりを通知する頭金0円で月々12万円台よりご購入可能
月々の支払金額
122,499円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,470円 / 修繕積立金 : 22,300円 / その他費用 : インターネット利用料/月額1,826円 CATV利用料/月額429円 自治会費/月額100円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆宅配ＢＯＸ有
◆ペット飼育可（細則有）
プライバシーを重視した門扉付きの専用ポーチ有
令和3年７月大規模修繕工事実施済
充実の駅周辺施設！
★グリナード永山ショッピングセンター〈物件より徒歩11分〉
★ベルブ永山〈物件より徒歩12分〉
★日本医科大学多摩永山病院〈物件より徒歩7分〉
周辺環境
ローソン 多摩乞田店････････････････ 徒歩2分
セブンイレブン 多摩永山店･･･････････ 徒歩5分
〔学区〕多摩市立永山小学校 ･････････ 徒歩16分
〔学区〕多摩市立多摩永山中学校 ･････ 徒歩17分
2006年築、南東向き71.24㎡の3LDK！「シーズガーデン多摩永山」４階部分、リノベーション物件のご紹介です。京王永山駅・小田急永山駅まで徒歩9分(約720m)と2沿線利用可能！ペット飼育可(細則有)で専用ポーチ付き。新規内装プラン作成中！周辺には商業施設や病院も充実。大規模修繕工事済で安心してお住まいいただけます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シーズガーデン多摩永山 | 住所 | 東京都多摩市乞田1245 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,699万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,699万円 頭金 04,699 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,699万円 月々の支払金額 122,499円 返済総額 51,449,595円 諸費用概算 約172〜242万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄相模原線 京王永山駅 まで 徒歩 9 分 小田急電鉄多摩線 小田急永山駅 まで 徒歩 9 分 京王電鉄相模原線 京王多摩センター駅 まで 徒歩 30 分 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 築年月 | 2006年03月（築19年） | ||
| 管理費 | 12,470円 | 修繕積立金 | 22,300円 |
| その他費用 | インターネット利用料/月額1,826円 CATV利用料/月額429円 自治会費/月額100円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社ライフサポート西洋 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 58 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.24㎡ | バルコニー面積 | 12.4㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC＋SIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 無償・全戸1台ずつ使用可能 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)志多組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
| ||
| 修繕積立金の総額 | 45,401,000円 (マンション全体) | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 2025年3月26日現在、内装プラン作成中 | ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
シーズガーデン多摩永山
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
