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3LDK/93.55㎡

上野毛コートハウスB棟

現地外観写真
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小学校
中学校
周辺の街並み

物件価格

9,780万円

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仲介手数料:最大299.4万円が不要!

管理費 : 27,000円 / 修繕積立金 : 17,270円 / その他費用 : ヒーツ修繕積立金:1020円/月

住所
東京都世田谷区上野毛4丁目4-17
交通
東急大井町線 上野毛駅 まで 徒歩 12 分
東急田園都市線 用賀駅 まで 徒歩 13 分
東急田園都市線 二子玉川駅 まで 徒歩 21 分

#リノベーション#ペット可

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆専有面積約94m2
◆LD約15.4帖・キッチン約6帖
◆玄関正面は明るい吹抜けライトコート
◆勝手口のあるクローズドキッチン

▼物件特徴
・ペット飼育可(細則有)
・オートロック付
・24時間有人管理(8:00~17:00管理員、17:00~翌8:00警備員)
・『堀田カーペット』使用
 大阪府和泉市に本社を置くカーペットメーカー。
 日本で4社しか作れないウィルトンカーペットを製造している会社です。

【リノベーション内容】
□キッチン交換(食洗機付)
□洗面化粧台交換
□トイレ交換 □洗濯パン交換
□ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
□建具・照明器具交換
□クロス・カーペット・フロアタイル貼替
□専有部内給排水管更新
□クリーニング等(2024年4月中旬完成予定)
《アフターサービス保証付》

フリエから一言

「上野毛コートハウスB棟」は、2024年4月中旬にリノベーションが完成予定。広々とした94m2の専有面積で、明るい吹抜けライトコートが特徴的。ペット飼育可でオートロック付き、24時間有人管理も安心です。キッチンや浴室は全て新品に交換予定なので、快適な生活が期待できます。交通も便利で、上野毛駅や二子玉川駅へも徒歩圏内。リノベーションとともに新しい生活を始めるなら、この物件がおすすめです。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名上野毛コートハウスB棟住所東京都世田谷区上野毛4丁目4-17
価格

9,780万円

土地権利所有権
交通東急大井町線 上野毛駅 まで 徒歩 12 分
東急田園都市線 用賀駅 まで 徒歩 13 分
東急田園都市線 二子玉川駅 まで 徒歩 21 分
用途地域第一種低層住居専用地域
築年月1984年06月(築40年)
管理費27,000円修繕積立金17,270円
その他費用ヒーツ修繕積立金:1020円/月
管理方式一部委託管理会社
管理人日勤現況
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上3階 / 地下1階
所在階2階総戸数96 戸
専有面積壁芯 93.55㎡バルコニー面積18.8㎡
間取り3LDK方角南西
駐車場
バイク置き場駐輪場
ペット事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年04月
内容

予定
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:建具、照明等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋
収納キッチンシステムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備その他リノベーション / リフォーム
構造設備
セキュリティモニター付インターホン立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月21日 / 次回更新日:2024年05月05日

住みやすさ

売主 (代理) プロフィール

花菱不動産株式会社

花菱不動産株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階

国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者(公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用




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