2DK + サービスルーム（納戸）/59.25㎡
物件価格
4,190万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大131.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,180円 / 修繕積立金 : 24,290円 / その他費用 : 組合費：100円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
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弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
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(室内に展示しているものに限ります。)
□ 石神井公園駅南口は再開発決定で更に便利に！
■ 西武池袋線急行停車駅『池袋』駅まで1駅
□ 『都立石神井公園』徒歩1分♪
愛犬のお散歩やランニングに最適です
■ 最寄りのスーパーは22時まで営業
□ 給水管・給湯管に至るまでフルリノベーション済
■ オートロック・エレベーター完備
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エクレール石神井公園 | 住所 | 東京都練馬区石神井町5丁目３－１５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,190万円 仲介手数料：最大131.7万円が不要! 頭金 04,190 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武池袋・豊島線 石神井公園駅 まで 徒歩 7 分 西武池袋・豊島線 練馬高野台駅 まで 徒歩 15 分 西武鉄道新宿線 上井草駅 まで 徒歩 24 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1986年01月（築37年） | ||
| 管理費 | 17,180円 | 修繕積立金 | 24,290円 |
| その他費用 | 組合費：100円/月 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ホームライフ管理㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年03月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約77,700円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.25㎡ | バルコニー面積 | 12.82㎡ |
| 間取り | 2DK + サービスルーム（納戸） | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 15,000円/月 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 100円～200円/月・屋内：月額200円 屋外：月額100円 |
| ペット | 可 （条件 : 体長50㎝以内10kg以内・1住戸1匹・規約有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | ㈱錢高組東京支社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | 『都立石神井公園』は花見や紅葉、貴重な植物、野鳥など四季折々の景観を楽しめる自然豊かな公園です。
| ||
| その他 | ペット飼育：可（体長50㎝以内10kg以内・1住戸1匹・規約有） ・ 事務所使用：不可
【修繕履歴】
|
| 修繕積立金の総額 | 31,063,839円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
| 収納 | 納戸あり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | BS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 公園まで3分 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
|
情報提供日：2023年03月21日 / 次回更新日：2023年04月04日
| 近隣施設 1 | Emio石神井公園 572m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | アコレ石神井5丁目店 186m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン練馬石神井5丁目店 212m |
| 近隣施設 4 | ミネドラッグ石神井店 443m |
| 近隣施設 5 | 東京都立石神井公園 787m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大131.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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