◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | イトーピア御影山手坂 | 住所 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11－36 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 阪急電鉄神戸線 御影駅 まで 徒歩 8 分 東海道本線 住吉駅 まで 徒歩 22 分 六甲アイランド線 住吉駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1999年02月（築26年） | ||
| 管理費 | 11,870円 | 修繕積立金 | 11,610円 |
| その他費用 | 自治会費：100円 ※月額 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）合人社計画研究所 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 72 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 10,250～12,750円／台・月額 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 50cc以下：500円、50cc超：1,000円／台・月額 要ｽﾃｯｶｰ200円/枚 | 駐輪場 | 確認中 : 200円／台・月額 要ｽﾃｯｶｰ200円/枚 |
| ペット | 可 （条件 : 規約有り） | 事務所利用 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※間取り・方位は概略を示すものであり、実際とは異なる場合は現況優先です。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / ホームセキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
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