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2DK/42.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「上野毛」駅から徒歩3分の立地！
この物件は、私たちインテリックスグループの所有する物件です。◆上野毛駅から徒歩3分◆オーナーチェンジ物件
上野毛駅から徒歩3分（約240m）の好立地！「秀和上野毛レジデンス」1階、南西向きで陽当り良好な2DK。専用庭付きで戸建て感覚を味わえます。築50年のRC造、総戸数44戸のマンションです。現在賃貸中のため、オーナーチェンジ物件としてご検討いただけます。詳細はお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 秀和上野毛レジデンス | 住所 | 東京都世田谷区上野毛3丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,880万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急大井町線 上野毛駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1975年02月（築50年） | ||
| 管理費 | 12,100円 | 修繕積立金 | 9,900円 |
| その他費用 | 費用: 1210 / 内訳: 特別管理費 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本管財住宅管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 44 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 42.0㎡ | バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 間取り | 2DK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| 施工会社 | 不明 | ||
|---|---|---|---|
| 部屋 | 和室あり | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 専用庭 | ||
| 設備 | エレベーター | ||
国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者（(一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会）
◆お問い合わせ窓口◆
株式会社インテリックス （水曜日定休、年末年始休暇）
東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージSAKURAタワー9F
免許番号：国土交通大臣（5）第6392号
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私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。
マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるより良い住まいの提供を行ってまいります。
秀和上野毛レジデンス
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