3LDK/78.67㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
19,480万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 25,570円 / 修繕積立金 : 9,440円 / その他費用 : 町内会費：150円／月、インターネット定額料金：2200円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆当社売主◆
空と海と未来に開かれたウォーターフロントタワーレジデンス
オリエンタルランド外構コンセプトデザイン
安心の免振連結制震工法・充実の共用設備
【当社グローバルベイスのリノベーション物件】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
―湾岸エリアに堂々と聳え建つ大規模マンション―
【物件特徴】
■ 日本初・免震×連結制振「ＤＦＳハイブリッド」を採用
□ LDに床暖房有り
■ ＷIC・SIC・パントリー・カップボードあり
□ トランクルーム付
【共用施設】
スカイダイニングラウンジ、オーシャンビューラウンジ、パーティーテラス、キッズフィールド、ダブルオートロック、等
※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
【我們有精通中文的專業人員為大家提供服務。】
「パークタワー晴海」は、鉄筋コンクリート造の48階建て高層マンション。南向きの3LDK、リノベーション済みのお部屋です。リノベーションによる内装の新しさと設備の充実さが魅力。豊洲駅や月島駅へのアクセスも良好で、都心への移動もスムーズです。共用施設も充実し、スカイダイニングラウンジやキッズフィールドなど、快適なライフスタイルを提供。総戸数1076戸の大規模コミュニティで、安心で快適な生活が待っています。晴海エリアの利便性と快適さを兼ね備えた、理想のお住まいと言えます。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークタワー晴海 | 住所 | 東京都中央区晴海2丁目2-42 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 19,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 19,480万円 頭金 019,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 12 分 東京都大江戸線 月島駅 まで 徒歩 12 分 東京地下鉄有楽町線 豊洲駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2019年02月（築5年） | ||
| 管理費 | 25,570円 | 修繕積立金 | 9,440円 |
| その他費用 | 町内会費：150円／月、インターネット定額料金：2200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年07月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上48階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 1076 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.67㎡ | バルコニー面積 | 17.74㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 30,000円～36,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | あり(空有) : 50円～500円/月 | |
| ペット | 可 （条件 : 小型犬猫2匹まで・体長70㎝体高30㎝体重10kg以内・飼育細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)大林組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フロアタイル新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | オーシャンビュー / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年07月03日 / 次回更新日：2024年07月17日
| 近隣施設 1 | 成城石井晴海トリトン店 830m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ晴海店 800m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン晴海2丁目店 340m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート晴海フロント店 390m |
| 近隣施設 5 | トモズ晴海トリトン店 830m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パークタワー晴海
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