2LDK/58.96㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
床暖房付きのリビングダイニング
7月リフォーム完了物件
京急本線「京急蒲田」歩2分
「エクセルダイア蒲田５」は、リノベーション済みの2LDKで、全室6畳以上の広々とした空間が特徴です。南東向きで開放感があり、床暖房やシステムキッチンなど快適な設備を整えています。京急本線「京急蒲田」駅から徒歩2分の好立地で、便利な生活が実現できます。近隣にはドン・キホーテもあり、日常の買い物も便利です。新たな生活をこの物件で始めてみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エクセルダイア蒲田５ | 住所 | 東京都大田区蒲田4丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,998万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 京急蒲田駅 まで 徒歩 2 分 京浜東北・根岸線 蒲田駅 まで 徒歩 10 分 東急池上線 蒲田駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2007年09月（築17年） | ||
| 管理費 | 9,400円 | 修繕積立金 | 14,740円 |
| その他費用 | 町内会費：300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 51 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.96㎡ | バルコニー面積 | 5.2㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社白石 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
国土交通大臣(8)第4139号
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
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私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
エクセルダイア蒲田５
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