3LDK/59.94㎡
物件価格
4,590万円
仲介手数料:最大143.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,570円 / 修繕積立金 : 13,210円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩5分の好立地!
●リノベーション物件です♪
○令和5年3月大規模修繕工事実施済みのマンションです!
○カウンターキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
○浴室は1416タイプのため、ゆったりお使いいただけます
○洋室1の窓は、インナーサッシ付き!防音・断熱効果がございます
○東十条駅前には、賑わいのある東十条商店街があり、お買い物に便利です♪
~工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい!~
リノベーション後引渡し(令和6年4月中旬完了予定)
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ(温水洗浄便座)
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管(一部)、他
「シンハイム第2東十条」は令和5年にリノベーション済みの物件です。全居室フローリングやシステムキッチンなど、最新設備が整った3LDKの空室。日常生活をサポートする浴室乾燥機やモニター付インターホンも完備しています。東十条駅まで徒歩わずか5分とアクセス便利。周辺には病院や学校、スーパーも充実しており、快適な生活をお楽しみいただけます。是非、内見をご検討ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | シンハイム第2東十条 | 住所 | 東京都北区東十条4丁目12-8 |
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価格 | 4,590万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,590万円 仲介手数料:最大143.7万円が不要! 頭金 04,590 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 京浜東北・根岸線 東十条駅 まで 徒歩 5 分 東京地下鉄南北線 王子神谷駅 まで 徒歩 12 分 埼京線 赤羽駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
築年月 | 1985年03月(築39年) | ||
管理費 | 9,570円 | 修繕積立金 | 13,210円 |
その他費用 | |||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズインク株式会社 |
管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約72,867円/年額 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) | 建物階数 | 地上12階 |
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所在階 | 2階 | 総戸数 | 34 戸 |
専有面積 | 壁芯 59.94㎡ | バルコニー面積 | 7.56㎡ |
間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
駐車場 | あり(空有) : 月額23,000円~25,000円 | ||
バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 月額200円 |
ペット | 不可 | 事務所利用 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 耐震診断 | |
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | 新規リノベーション:令和6年4月中旬完了予定
| ||
その他 | アフターサービス保証付き
|
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月(中旬) |
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内容 | ◆給湯器交換
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位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
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収納 | 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
構造 | 設備 | エレベーター | |
セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
履歴 1 |
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情報提供日:2024年04月18日 / 次回更新日:2024年05月02日
近隣施設 1 | スーパーみらべる東十条店 300m |
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近隣施設 2 | ツルハドラッグ 東十条北口店 300m |
近隣施設 3 | 北区立東十条小学校 260m |
近隣施設 4 | 北区立王子桜中学校 1300m |
近隣施設 5 | 明理会中央総合病院 350m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
~まだ住める家から住みたくなる家へ~
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料:最大143.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
シンハイム第2東十条
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