2LDK/71.47㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
1,790万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大59.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 4,400円 / 修繕積立金 : 5,600円 / その他費用 : インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、組合費：1000円／年、棟の修繕積立金：1万円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ナチュラルモダンデザインでフルリノベ済み！大規模住宅で管理状況良好です。小学校まで徒歩３分、オーケースーパーまで徒歩５分、生田駅から１１分で住みやすい立地環境です。
―おススメポイント―
■5階部分角部屋の南東向き2LDKタイプのお部屋
■棟と棟の間隔が広くゆとりがあり、最上階のため開放感があり陽当たり良好
■キッチンや浴室、洗面スペース、トイレに窓があり風通しにも優れています
■小学校まで徒歩3分、幼稚園や中学校も近く、敷地内に公園もあり子育てにも嬉しい環境
■スーパーやコンビニも徒歩10分圏内にあり、お買い物にも困りません
【アクセス】
小田急小田原線「生田」駅より徒歩11分
「西三田住宅3-4号棟」はフルリノベーション済みの南東向きの2LDK、最上階の角部屋です。壁や床の新しさを感じながら、明るい陽射しに包まれた快適な空間を楽しめます。小学校まで徒歩3分、スーパーも徒歩5分圏内で、生活環境も充実。安全性も考慮されており、新耐震基準に適合。通勤にも便利な生田駅から徒歩11分の立地です。ぜひ一度ご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 西三田住宅3-4号棟 | 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田3丁目３-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,790万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,790万円 仲介手数料：最大59.7万円が不要! 頭金 01,790 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 生田駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1966年11月（築58年） | ||
| 管理費 | 4,400円 | 修繕積立金 | 5,600円 |
| その他費用 | インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、組合費：1000円／年、棟の修繕積立金：1万円／月 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 1108 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.47㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年09月08日 / 次回更新日：2024年09月22日
| 近隣施設 1 | 川崎市立三田小学校 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 川崎市立生田中学校 550m |
| 近隣施設 3 | 川崎三田郵便局 450m |
| 近隣施設 4 | 城南信用金庫生田支店 1100m |
| 近隣施設 5 | オーケー 生田店 400m |
神奈川県知事(5)第24875号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会 一般社団法人 リノベーション協議会 公益社団法人 横浜中法人会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
リノベーションによって新たな人・家族・未来へとつなぎます。
リバテイーエステートでは不動産を限りある資源として捉え、最大限活用できるリノベーション技術を用いることで、多様化するお客様のニーズに対応。魅力と安心を備えた品質の高いリノベーション住宅を提供致します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大59.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
西三田住宅3-4号棟
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
