3LDK/71.46㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック・宅配ボックス完備のマンション！
○24時間有人管理のため、セキュリティ面も安心です♪
○犬・猫飼育可（細則あり）
○専用庭付き1階住戸、ガーデニングなどが楽しめます♪
○床暖房や1418サイズの浴室、食洗機など、ワンランク上の充実した設備
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内
○東高津小学校まで徒歩5分、お子様が通いやすい距離♪
「パークスクエア二子多摩川」はリノベーション済みの快適な物件です。専用庭付きの1階住戸で、ガーデニングを楽しみながらリラックスできます。24時間有人管理の安心感と、充実した設備が魅力。交通も2沿線利用可能で、利便性抜群！学校まで徒歩5分の距離で、お子様の通学にも便利です。快適な生活空間をぜひご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークスクエア二子多摩川 | 住所 | 神奈川県川崎市高津区北見方2丁目６-３０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 高津駅 まで 徒歩 14 分 東急大井町線 高津駅 まで 徒歩 14 分 東急田園都市線 二子新地駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2005年11月（築19年） | ||
| 管理費 | 18,100円 | 修繕積立金 | 13,850円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：360円／月、修繕積立基金（2025年徴収予定）：65万4000円／一括 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 163 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.46㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : （細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 床下収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / テラス / 専用庭 / ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月29日 / 次回更新日：2024年10月13日
| 近隣施設 1 | ローソン 川崎北見方一丁目店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 川崎北見方店 220m |
| 近隣施設 3 | マルエツ 川崎坂戸店 650m |
| 近隣施設 4 | クリエイトSD(エス・ディー) 川崎高津店 750m |
| 近隣施設 5 | すこやか諏訪保育園 220m |
国土交通大臣(4)第7356号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
パークスクエア二子多摩川
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