1LDK/41.23㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅まで徒歩14分
●リノベーション物件です♪
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備
○7階部分、最上階のお部屋です！
○白を基調とした明るい室内！ヘリンボーンの床材を使用した、お洒落な内装♪
○洋室には、ウォークインクローゼットを新設しました！
○阿佐ヶ谷駅前にある「西友阿佐ヶ谷店」は、24時間営業です♪商店街もあり、お買い物やグルメを楽しめます
「ライフルーデンス阿佐ヶ谷」はリノベーション済みの最上階物件です。明るい白を基調とした室内とおしゃれなヘリンボーンの床が特徴です。ウォークインクローゼットも完備し、収納力も抜群。阿佐ヶ谷駅まで徒歩14分、24時間営業の西友も近く、便利な生活環境が整っています。防犯面にも配慮したオートロックや宅配ボックスも完備。新しい暮らしを始めるチャンスです！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライフルーデンス阿佐ヶ谷 | 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北5丁目４７-１２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 阿佐ケ谷駅 まで 徒歩 14 分 総武・中央緩行線 阿佐ケ谷駅 まで 徒歩 14 分 中央本線 高円寺駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1991年03月（築33年） | ||
| 管理費 | 20,040円 | 修繕積立金 | 22,470円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 52 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 41.23㎡ | バルコニー面積 | 5.91㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月29日 / 次回更新日：2024年10月13日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 高円寺北店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ 中野若宮店 750m |
| 近隣施設 3 | ビッグ・エー杉並阿佐谷南店 850m |
| 近隣施設 4 | 西友 阿佐ケ谷店 1000m |
| 近隣施設 5 | 馬橋公園 160m |
国土交通大臣(4)第7356号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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