3LDK + 2WIC/91.68㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
5,999万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,200円 / 修繕積立金 : 25,680円 / その他費用 : トランクルーム使用料/月額200円 インターネット利用料/月額1,242円 オプティキャスト施設使用料/月額209円 ハウスクリーニング費/月額515円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆広々91㎡のお部屋と緑に囲まれた開放空間
◆ショッピングモールやイベント施設でにぎわう幕張エリアが生活圏
◆充実した共用設備
ゲストルーム・マルチホール・スカイテラス
カフェベーカリー・ラウンジ・オーナーズガーデン 他
◆ペット飼育可(細則有)
◆共用のペット足洗い場有
◆ポーチ付
◆宅配BOX有
◆オートロック付
◆防犯カメラ有
◆管理員週7日勤務
◆ホームセキュリティシステム
◆緊急地震速報設備
◆修繕積立金総額2億円超
◆幕張海浜公園再整備 令和9年運営開始予定
◆アフターサービス保証付
2014年築、南西向き角部屋につき陽当たり良好！「幕張ベイタウングリーナC棟」91.68㎡の広々3LDK。海浜幕張駅バス10分(約800m)、徒歩17分も可能です。小学校・中学校も徒歩圏内！子育て環境も充実。現在リノベーションプラン作成中！異国情緒漂う街並みで、緑豊かな暮らしを始めませんか？ペット飼育可（細則有）。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 幕張ベイタウングリーナC棟 | 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目11-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,999万円 頭金 05,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 普通賃借権（賃料 : 月額 11,600 円) |
| 交通 | 京葉線 海浜幕張駅 まで 徒歩 17 分 京葉線 海浜幕張駅 バス10分 「パティオス１２番街」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2014年01月（築11年） | ||
| 管理費 | 12,200円 | 修繕積立金 | 25,680円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料/月額200円 インターネット利用料/月額1,242円 オプティキャスト施設使用料/月額209円 ハウスクリーニング費/月額515円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 82 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 91.68㎡ | バルコニー面積 | 25.42㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額2,500円～14,000円 敷金/使用料1ヵ月分※賃借人のみ | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円～2,500円※無償ステッカー貼付 ミニバイク置場：空無/月額1,000円※無償ステッカー貼付 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100～200円（1住戸2台）※無償ステッカー貼付 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※最終取引時の司法書士は売主指定と致します 。
ポーチ面積／ 9.95㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年12月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年12月05日 / 次回更新日：2025年12月19日
| 近隣施設 1 | ChaCha Children Makuhari（認定こども園） 240m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 千葉市立美浜打瀬小学校 320m |
| 近隣施設 3 | 千葉市立打瀬中学校 480m |
| 近隣施設 4 | デイリーヤマザキ 美浜プロムナード店 400m |
| 近隣施設 5 | くすりの福太郎幕張ベイタウン店 80m |
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
幕張ベイタウングリーナC棟
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
