3LDK + WIC/67.38㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○平成23年築のオートロック・宅配ボックス付きマンション、重厚感のある佇まい♪
○駐車場1住戸1台完備！（別途使用料がかります）
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○南向き！キッチンから専用庭の緑が臨め、開放感のあるお部屋♪
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○ウォークインクローゼットや物入など、収納豊富な室内
○潮田小学校・潮田中学校まで徒歩5分圏内！
リノベーション内容（令和6年6月完了）
■システムキッチン
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「ナイスエスアリーナ横濱鶴見」はリノベーション済みで、2011年築のスタイリッシュなマンションです。南向きの部屋からは専用庭の緑を楽しめ、開放感があります。犬・猫の飼育も可能で、収納豊富な設計が魅力。周辺には買い物施設や保育園も整い、生活便利な立地。快適な新生活をここで始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ナイスエスアリーナ横濱鶴見 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区栄町通2丁目18-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 鶴見市場駅 まで 徒歩 13 分 京浜急行電鉄本線 京急鶴見駅 まで 徒歩 17 分 京浜東北・根岸線 鶴見駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2011年01月（築13年） | ||
| 管理費 | 13,480円 | 修繕積立金 | 18,190円 |
| その他費用 | 町会費：200円／月、ＣＡＴＶ定額料金：330円／月、専用庭使用料：320円／月、CATV利用料：330円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.38㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額900～8,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000～1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100～200円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・町会費（月額200円）、専用庭使用料（月額320円）、CATV利用料（月額330円）
| ||
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月10日 / 次回更新日：2024年11月24日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 横浜平安町2丁目店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | LICOPA(リコパ)鶴見 400m |
| 近隣施設 3 | イトーヨーカドー 鶴見店 400m |
| 近隣施設 4 | MEGAドン・キホーテ鶴見中央店 650m |
| 近隣施設 5 | 東漸保育園 450m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ナイスエスアリーナ横濱鶴見
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