3LDK/60.9㎡
物件価格
3,898万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大122.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,900円 / 修繕積立金 : 22,800円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規リノベーション
対面キッチンで家族との会話が弾みます
複数路線利用可能！南浦和4分の好立地
管理体制良好
「メイツ南浦和ガーデン」は新規リノベーション済みで、3LDKのお部屋が広々としています。南西向きで明るいお部屋は家族団欒やリラックスに最適。武蔵野線南浦和駅徒歩4分の利便性も魅力。キッチンや浴室などを一新し、快適な生活空間を提供します。公園や買い物施設も近く、暮らしやすい環境が整っています。地域密着の管理体制で安心して暮らせる、理想の住まいと言えます。ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | メイツ南浦和ガーデン | 住所 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目3-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,898万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,898万円 仲介手数料：最大122.9万円が不要! 頭金 03,898 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 南浦和駅 まで 徒歩 4 分 武蔵野線 南浦和駅 まで 徒歩 4 分 京浜東北・根岸線 浦和駅 まで 徒歩 28 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1996年03月（築28年） | ||
| 管理費 | 14,900円 | 修繕積立金 | 22,800円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年07月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約96,000円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 42 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.9㎡ | バルコニー面積 | 9.28㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 戸田建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 固定資産税・都市計画税:令和6年度概算
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン/システムキッチン新規交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 追い焚き / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年06月30日 / 次回更新日：2024年07月14日
| 近隣施設 1 | マックハウスS．S．F．まるひろ南浦和店 535m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファッションセンターしまむらまるひろ南浦和店 537m |
| 近隣施設 3 | ハニーズ南浦和店 539m |
| 近隣施設 4 | ダイエー南浦和東口店 429m |
| 近隣施設 5 | マルエツ南浦和東口店 545m |
埼玉県知事(2)第22730号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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『ウサギより亀が勝つ！』『継続は力なり！』をモットーに営業しております。
弊社は少数精鋭とまでは言いませんが少人数で運営している会社です。
小さい規模でやっているからこそ、それこそ１件１件真剣に取り組みます。真剣に誠心誠意ご対応させて頂きます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大122.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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