2LDK + WIC/75.86㎡
物件価格
23,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大725.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 28,100円 / 修繕積立金 : 23,440円 / その他費用 : インターネット接続料：1595円／月、給湯暖房基本料：2000円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「東京ツインパークスレフトウイング」はリノベーション済みで、モダンな内装が魅力です。広々とした15畳以上のLDKは家族との時間を大切にする空間。3駅利用可能で、アクセスも良好。近隣にはイタリア公園や浜離宮恩賜庭園もあり、自然を感じる環境が整っています。充実した設備と快適な生活空間をぜひご体感ください。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東京ツインパークスレフトウイング | 住所 | 東京都港区東新橋1丁目10－1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 23,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 23,990万円 仲介手数料：最大725.7万円が不要! 頭金 023,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 汐留駅 まで 徒歩 3 分 山手線 浜松町駅 まで 徒歩 8 分 京浜東北・根岸線 新橋駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2002年09月（築22年） | ||
| 管理費 | 28,100円 | 修繕積立金 | 23,440円 |
| その他費用 | インターネット接続料：1595円／月、給湯暖房基本料：2000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上47階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 40階 | 総戸数 | 577 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.86㎡ | バルコニー面積 | 12.57㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額40,000円～70,000円※空き状況は管理会社に要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額3,000円※空き状況は管理会社に要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 1台目無償・2~5台目月額200円※空き状況は管理会社に要確認 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ◆トランクルーム／敷地内有（月額900円～1,890円）
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月07日 / 次回更新日：2024年10月21日
| 近隣施設 1 | ウィング新橋店 800m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ プチ 汐留シオサイト店 500m |
| 近隣施設 3 | カレッタ汐留 600m |
| 近隣施設 4 | 浜離宮恩賜庭園 650m |
| 近隣施設 5 | イタリア公園 230m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大725.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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