2LDK + WIC/60.69㎡
物件価格
7,780万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,200円 / 修繕積立金 : 12,140円 / その他費用 : 専用庭使用料 600円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・専用庭付住戸
・床暖房有
・南東向き
・住環境良好
・宅配ボックス有
・オートロック付
・アフターサービス保証付
・お住まいＱＱサービス加入
「ワールドパレス学芸大学Ⅱ」はリノベーション済みで、南東向きの明るい住空間が魅力です。広々とした2LDKは、全居室収納完備で快適に過ごせます。専用庭やテラスもあり、四季折々の楽しみが広がります。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティも充実。交通は3駅利用可で、便利な立地が魅力です。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ワールドパレス学芸大学Ⅱ | 住所 | 東京都目黒区中央町1丁目4-27 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,780万円 頭金 07,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 学芸大学駅 まで 徒歩 9 分 東急東横線 祐天寺駅 まで 徒歩 16 分 東急目黒線 武蔵小山駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2000年06月（築24年） | ||
| 管理費 | 15,200円 | 修繕積立金 | 12,140円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 600円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 25 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.69㎡ | バルコニー面積 | 7.62㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 700円～1,400円/月※空き状況は管理会社へ要確認 | 駐輪場 | 確認中 : 700円/月※空き状況は管理会社へ要確認 |
| ペット | 可 （条件 : （体長50㎝体重10㎏以内の小動物に限定、その他細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 山田建設（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 専用庭＋テラス面積：29.55㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / テラス / 専用庭 | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(3)第94998号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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