3LDK + ファミリークローゼット/106.26㎡

御茶ノ水ロイヤルハイツ

3方角の角部屋、開放感の感じられるリビングダイニングです。窓からの光がやさしく差し込む、安らぎの空間です。
専有面積100㎡超の3LDK。約22.2帖の広々LDK、各洋室クローゼット付き、ファミリークローゼット有りと、落ち着いたゆとりある暮らしが叶います。
JR中央線『御茶ノ水』駅徒歩6分。神田猿楽町の高台に位置する、外壁タイル貼りで重厚感のある外観です。
リビングダイニングには床暖房を敷設しており、冬場の足元もぽかぽかにしてお過ごしいただけます。
システムキッチンはデザイン性の高い田中工藝製、収納豊富な壁付けキッチンで、デザイン性と実用性を兼ね備えました。
光沢のある木目調パネルのバスルームはワイドミラーを設置し、実際の広さより広く感じられるくつろぎの空間です。
上部吊戸棚、カウンターを備えたレストルームです。収納付きのためスペースをすっきりとお使いいただけます。
大きな三面鏡付き、ホテルライクな仕上がりの洗面化粧台です。三面鏡裏、足元にしっかりと収納いただくことが可能です。
クローゼット、収納棚付き、約8.0帖の洋室1は、居住スペースを広くお使いいただけるため主寝室にもおすすめです。
リビングに隣接しながらもプライベート性の高い時間を過ごせる約6.0帖の洋室2です。クローゼット付きで凹凸が少ないため、お好みでレイアウトしやすいお部屋です。
廊下からアクセスする洋室3は二面採光となっており、ゆったりとした時間を過ごせるお部屋です。読書やお仕事など、集中したいときにもぴったりです。
廊下からつながるファミリークローゼットです。衣類はもちろん、キャリーバッグやオフシーズンの家電などをたっぷりと収納いただけます。
フットライトが足元をやさしく照らす玄関です。天井までの高さのシューズボックスを備え、お気に入りの靴をすっきりと整頓してお使いいただけます。
リビングからつながるバルコニーです。角部屋、二面が開けたおつくりのため、開放感のあるバルコニーとなっています。
バルコニーからの眺望です。ひらけた青空を感じながらのリフレッシュタイムにもおすすめです♪
雨天時の出入りにも雨の吹き込む心配がない内廊下設計です。清掃の行き届いた様子からは管理体制の良さが伺えます。
常駐の管理人さんによって整えられたエントランスホールです。
スロープにつながる、奥行きのあるエントランスです。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

Smaview対応R1住宅

物件価格

13,580万円

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仲介手数料:最大413.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 27,290円 / 修繕積立金 : 9,000円 / その他費用 : 共用保険料:9,000円/月、法人積立金:12,000円/年

住所
東京都千代田区神田猿楽町2丁目4-11
交通
東京都三田線 水道橋駅 まで 徒歩 6 分
総武・中央緩行線 水道橋駅 まで 徒歩 6 分
中央本線 御茶ノ水駅 まで 徒歩 6 分

#オートロック#リノベーション済

3方角の角部屋、開放感の感じられるリビングダイニングです。窓からの光がやさしく差し込む、安らぎの空間です。
専有面積100㎡超の3LDK。約22.2帖の広々LDK、各洋室クローゼット付き、ファミリークローゼット有りと、落ち着いたゆとりある暮らしが叶います。
JR中央線『御茶ノ水』駅徒歩6分。神田猿楽町の高台に位置する、外壁タイル貼りで重厚感のある外観です。
リビングダイニングには床暖房を敷設しており、冬場の足元もぽかぽかにしてお過ごしいただけます。
システムキッチンはデザイン性の高い田中工藝製、収納豊富な壁付けキッチンで、デザイン性と実用性を兼ね備えました。
光沢のある木目調パネルのバスルームはワイドミラーを設置し、実際の広さより広く感じられるくつろぎの空間です。
上部吊戸棚、カウンターを備えたレストルームです。収納付きのためスペースをすっきりとお使いいただけます。
大きな三面鏡付き、ホテルライクな仕上がりの洗面化粧台です。三面鏡裏、足元にしっかりと収納いただくことが可能です。
クローゼット、収納棚付き、約8.0帖の洋室1は、居住スペースを広くお使いいただけるため主寝室にもおすすめです。
リビングに隣接しながらもプライベート性の高い時間を過ごせる約6.0帖の洋室2です。クローゼット付きで凹凸が少ないため、お好みでレイアウトしやすいお部屋です。
廊下からアクセスする洋室3は二面採光となっており、ゆったりとした時間を過ごせるお部屋です。読書やお仕事など、集中したいときにもぴったりです。
廊下からつながるファミリークローゼットです。衣類はもちろん、キャリーバッグやオフシーズンの家電などをたっぷりと収納いただけます。
フットライトが足元をやさしく照らす玄関です。天井までの高さのシューズボックスを備え、お気に入りの靴をすっきりと整頓してお使いいただけます。
リビングからつながるバルコニーです。角部屋、二面が開けたおつくりのため、開放感のあるバルコニーとなっています。
バルコニーからの眺望です。ひらけた青空を感じながらのリフレッシュタイムにもおすすめです♪
雨天時の出入りにも雨の吹き込む心配がない内廊下設計です。清掃の行き届いた様子からは管理体制の良さが伺えます。
常駐の管理人さんによって整えられたエントランスホールです。
スロープにつながる、奥行きのあるエントランスです。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
3方角の角部屋、開放感の感じられるリビングダイニングです。窓からの光がやさしく差し込む、安らぎの空間です。
専有面積100㎡超の3LDK。約22.2帖の広々LDK、各洋室クローゼット付き、ファミリークローゼット有りと、落ち着いたゆとりある暮らしが叶います。
JR中央線『御茶ノ水』駅徒歩6分。神田猿楽町の高台に位置する、外壁タイル貼りで重厚感のある外観です。
リビングダイニングには床暖房を敷設しており、冬場の足元もぽかぽかにしてお過ごしいただけます。
システムキッチンはデザイン性の高い田中工藝製、収納豊富な壁付けキッチンで、デザイン性と実用性を兼ね備えました。
光沢のある木目調パネルのバスルームはワイドミラーを設置し、実際の広さより広く感じられるくつろぎの空間です。
上部吊戸棚、カウンターを備えたレストルームです。収納付きのためスペースをすっきりとお使いいただけます。
大きな三面鏡付き、ホテルライクな仕上がりの洗面化粧台です。三面鏡裏、足元にしっかりと収納いただくことが可能です。
クローゼット、収納棚付き、約8.0帖の洋室1は、居住スペースを広くお使いいただけるため主寝室にもおすすめです。
リビングに隣接しながらもプライベート性の高い時間を過ごせる約6.0帖の洋室2です。クローゼット付きで凹凸が少ないため、お好みでレイアウトしやすいお部屋です。
廊下からアクセスする洋室3は二面採光となっており、ゆったりとした時間を過ごせるお部屋です。読書やお仕事など、集中したいときにもぴったりです。
廊下からつながるファミリークローゼットです。衣類はもちろん、キャリーバッグやオフシーズンの家電などをたっぷりと収納いただけます。
フットライトが足元をやさしく照らす玄関です。天井までの高さのシューズボックスを備え、お気に入りの靴をすっきりと整頓してお使いいただけます。
リビングからつながるバルコニーです。角部屋、二面が開けたおつくりのため、開放感のあるバルコニーとなっています。
バルコニーからの眺望です。ひらけた青空を感じながらのリフレッシュタイムにもおすすめです♪
雨天時の出入りにも雨の吹き込む心配がない内廊下設計です。清掃の行き届いた様子からは管理体制の良さが伺えます。
常駐の管理人さんによって整えられたエントランスホールです。
スロープにつながる、奥行きのあるエントランスです。
◆オートロック◆居住者以外の侵入を拒み、不審者や不要なセールスを撃退することができます。安心感を得られるのも大きなポイントです。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

~リノコレ~満足の設計・安心・保証も充実~
弊社フルリノベーション物件になります!
中古物件の購入にあたって不安に感じられるのが、目に見えない構造部分の傷み。
弊社の物件はスケルトン状態にするため、新築同様で長く安心してお住まいいただけます。

【 物件特徴 】
■ 5路線3駅の使い分けが可能です♪
□ リビングに床暖房あり
■ ファミリークローゼット付き
□ 管理人さんが常駐、管理体制良好
■ フレッツ光マンションタイプ利用可能
□ 無償の駐輪場あり

※駐車場等の空き状況は変動する可能性がございます。

間取り

専有面積100㎡超の3LDK。約22.2帖の広々LDK、各洋室クローゼット付き、ファミリークローゼット有りと、落ち着いたゆとりある暮らしが叶います。

近隣の物件


物件情報
マンション名御茶ノ水ロイヤルハイツ住所東京都千代田区神田猿楽町2丁目4-11
価格

13,580万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通中央本線 御茶ノ水駅 まで 徒歩 6 分
総武・中央緩行線 水道橋駅 まで 徒歩 6 分
東京都三田線 水道橋駅 まで 徒歩 6 分
用途地域商業地域
築年月1977年03月(築45年)
管理費27,290円修繕積立金9,000円
その他費用共用保険料:9,000円/月、法人積立金:12,000円/年
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社東和警備保障株式会社
管理人常駐現況空室
引渡し時期即時 (2022年12月)固定資産税・
都市計画税
約270,280円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上10階
所在階8階総戸数46 戸
専有面積壁芯 106.26㎡バルコニー面積12.5㎡
間取り3LDK + ファミリークローゼット方角南西
駐車場あり(空無) : 35,000円/月
バイク置き場なし駐輪場あり(空有) : 無償
ペット不可事務所利用不可
施工会社フジタ工業株式会社耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格
その他説明事項

ペット飼育:不可 ・ 事務所使用:不可
駐輪場:空有(無償) ・ バイク置場:無
トランクルーム:空無(400円/月)
インターネット(NTT・KDDI・NURO光) ・ CATV導入
※管理費等の他に、法人積立金の徴収がございます
法人積立金:12,000円/年

修繕積立金総額:51,235,000円(R3年3月現在)
固定資産税・都市計画税:270,280円(R3年度概算)

その他

◆当社売主◆
複数の駅が利用可能な『御茶ノ水』エリアは、駅周辺にリーズナブルな飲食店が多く、駅の北側には医大や大学病院など複数の病院もあることから急な病気やけがでも安心して診察を受けられる街となっています。

修繕積立金の総額51,235,000円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年05月(下旬)
内容

●フローリング新規貼替    
●壁・天井クロス新規貼替
●給水管・給湯管新規交換(専有部)    
●給湯器新規交換
●建具・玄関収納等新規交換  
●田中工藝製洗面化粧台新規交換   
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
●照明器具新規設置
●床暖房新規交換
●エアコン一基新規設置 …等

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニー
設備床暖房 / CATVその他リノベーション済 / リフォーム済
構造設備エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境2沿線利用可 / 3駅以上利用可 / スーパーまで5分

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2022年11月28日 / 次回更新日:2022年12月12日

近隣施設 1マルエツ神田神保町二丁目店
400m
近隣施設 2セブンイレブン駿河台三楽病院店
320m
近隣施設 3東京歯科大学水道橋病院
520m
近隣施設 4千代田区立お茶の水小学校
1190m
近隣施設 5千代田区立神田一橋中学校
890m

売主プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号

売主について詳しく見る

創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。

購入シミュレーション

物件価格

13,580万円

頭金

013,580

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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