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3LDK + WIC/94.16㎡

ヴェルレージュ小日向

リビング
現地外観写真
リビング
リビング
キッチン
キッチン
浴室
トイレ
洗面台・洗面所
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
玄関
バルコニー
住戸からの眺望写真
エントランス
エントランス
その他設備
その他設備

R1住宅

物件価格

14,580万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 18,200円 / 修繕積立金 : 12,810円

住所
東京都文京区小日向1丁目10-7
交通
東京地下鉄有楽町線 江戸川橋駅 まで 徒歩 6 分
東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 まで 徒歩 8 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#R1住宅

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

総戸数30戸、4階建ての低層マンション
2駅2路線利用可能、学校やコンビニ等がある住宅街
お買物は、各種店舗が揃っている茗荷谷駅が便利です

【 物件特徴 】
■総戸数30戸、4階建ての低層マンション
□ エレベーター有り
■ オートロック・宅配BOX完備
□ 90m2超の3LDK+WIC
■ 約21.7帖の広々LDK
□ 床暖房有り
■ 南西角部屋で陽当り良好

※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

フリエから一言

「ヴェルレージュ小日向」は人気の住宅街に位置し、交通に便利な立地です。駅から徒歩数分でアクセス可能であり、2つの地下鉄路線が利用できます。周辺には学校やコンビニなどの施設も充実しており、生活に便利です。リノベーション済みの物件で、内装や設備などが一新されています。広々とした3LDKの間取りや南西向きの窓からは陽光が入り、明るい空間が広がります。また、床暖房が完備されており、冬も快適に過ごせます。管理形態は全部委託で、安心して管理・維持ができます。お問い合わせはお早めにどうぞ。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ヴェルレージュ小日向住所東京都文京区小日向1丁目10-7
価格

14,580万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄有楽町線 江戸川橋駅 まで 徒歩 6 分
東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 まで 徒歩 8 分
用途地域第一種低層住居専用地域
築年月1997年09月(築27年)
管理費18,200円修繕積立金12,810円
その他費用
管理方式全部委託管理会社ホームライフ管理(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
約198,305円/年額
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上4階
所在階3階総戸数30 戸
専有面積壁芯 94.16㎡バルコニー面積9.96㎡
間取り3LDK + WIC方角南西
駐車場あり(空無) : 15000円~28000円/月
バイク置き場なし駐輪場あり(空無) : 上段:300円・下段:500円/月
ペット不可事務所利用不可
施工会社東洋建設(株)耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

▪簡易トランク:空無(500円/月)
▪インターネット(NTT・KDDI・東京ケーブルネットワーク)
▪CATV(東京ケーブルネットワーク)
▪分譲会社:三井松島産業(株)

※登記時の司法書士は売主指定となります※家具は、販売価格には含まれません
※リノベーション内容の詳細については、内装工事説明書をご確認下さい 図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます
※アフターサービス保証付き

その他

修繕積立金の総額67,710,376円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年12月
内容

●フローリング新規貼替         
●建具・玄関収納等新規交換  
●LIXIL製洗面化粧台新規交換   
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
●床暖房マット新規交換
●壁・天井クロス新規貼替
●給湯器新規交換(追焚式)
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー2面バルコニー
設備床暖房 / BS / CS / CATVその他リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険(国交省) / 瑕疵保険(独自)
構造設備宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2022年
共用部LED化工事
履歴 2
2016年
トランクルーム設置工事
履歴 3
2012年
大規模修繕工事

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月19日 / 次回更新日:2024年05月03日

近隣施設 1マルエツ水道小桜店
610m
近隣施設 2まいばすけっと茗荷谷駅東店
730m
近隣施設 3ニューヤマザキデイリーストア小日向店
440m
近隣施設 4ローソンメトロス江戸川橋店
640m
近隣施設 5どらっぐぱぱす新江戸川橋店
720m

売主 (代理) プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

14,580万円

頭金

014,580

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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