◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 藤和高輪ホームズ | 住所 | 東京都港区高輪4丁目１１－２９ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 品川駅 まで 徒歩 5 分 山手線 品川駅 まで 徒歩 5 分 東京都浅草線 高輪台駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1998年03月（築27年） | ||
| 管理費 | 22,850円 | 修繕積立金 | 29,870円 |
| その他費用 | 町会費：200円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約258,867円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 32 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 39,000円～41,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 800円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 400円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 規約制限有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | ㈱フジタ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | 国内・海外からのアクセス良好なビッグターミナル利用。
|
| 修繕積立金の総額 | 53,390,220円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / フラット35適用 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | エキュート品川サウス 340m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 京急ストア高輪店 240m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマートサンズ高輪四丁目店 50m |
| 近隣施設 4 | マツモトキヨシウイング高輪店 390m |
| 近隣施設 5 | マクセルアクアパーク品川 250m |
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