◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | グランアルト駒川中野 | 住所 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目6－6 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市谷町線 駒川中野駅 まで 徒歩 3 分 近鉄南大阪線 針中野駅 まで 徒歩 9 分 阪和線 南田辺駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 準住居地域 |
| 築年月 | 2003年10月（築22年） | ||
| 管理費 | 8,280円 | 修繕積立金 | 14,230円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 65 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額13,000円～月額17,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可(条件付)） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)奥村組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
※修繕積立金値上げ予定有:2028年4月～14,230円→17,790円 ■トランクルーム面積：0.42㎡
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | スロップシンク |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / 2沿線以上利用可 |
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