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3LDK/70.49㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2025年6月完了予定
■2階南向き
■日照・通風良好
■ペット飼育可（細則あり、1住戸3匹まで、ペット委員会費月額1000円）
■2駅2路線利用可
2025年6月リノベーション完了予定！「クリオレジダンス大森センター」2階南向き70㎡超の3LDK。陽当たり・風通し良好！ペット飼育可(細則有)。京急本線「大森海岸」駅徒歩4分(約320m)、「大森」駅も徒歩9分(約720m)と2駅2路線利用可能でアクセス良好。新規リノベーションで快適な新生活を始めませんか？お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クリオレジダンス大森センター | 住所 | 東京都品川区南大井3丁目21-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 大森海岸駅 まで 徒歩 4 分 京浜東北・根岸線 大森駅 まで 徒歩 9 分 京浜急行電鉄本線 平和島駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2004年12月（築21年） | ||
| 管理費 | 14,420円 | 修繕積立金 | 17,060円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 99 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.49㎡ | バルコニー面積 | 9.24㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 30,000~37,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額0~200円 ※1住戸1区画無償 |
| ペット | 可 | ||
| 施工会社 | 安藤建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 部屋 | LDK15畳以上 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | ジーユーイトーヨーカドー大森店 618m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 大森駅ビルRaRa 727m |
| 近隣施設 3 | 無印良品500アトレ大森店 820m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと南大井3丁目店 194m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと南大井店 399m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
クリオレジダンス大森センター
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