3LDK/63.68㎡
物件価格
7,290万円
値下がりを通知する管理費 : 10,380円 / 修繕積立金 : 16,050円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2026年4月完了予定）
■3階北東向きのため日照・通風良好
■リノベーション内容：全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）※変更になる場合がございます。
■家族との会話が楽しめる対面カウンターキッチン
■トランクルーム・専用ポーチ付き
■小窓のあるバスルーム
2026年4月内装フルリノベーション完了。新築のように生まれ変わった3LDKのお部屋です。ご家族との会話が弾む対面キッチンは食洗機付き。寒い日も快適な床暖房をリビングに備えています。全居室収納に加え、専用ポーチやトランクルームもあり収納豊富。スーパー等が徒歩圏に揃う便利な住環境も魅力です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 | 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷5丁目17-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 仙川駅 まで 徒歩 14 分 京王電鉄京王線 つつじヶ丘駅 まで 徒歩 26 分 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 まで 徒歩 27 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2000年12月（築26年） | ||
| 管理費 | 10,380円 | 修繕積立金 | 16,050円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 56 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.68㎡ | バルコニー面積 | 10.49㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 18,000~20,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額0~300円 ※1住戸1区画無償割当 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）※変更になる場合がございます。 |
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2026年03月06日 / 次回更新日：2026年03月20日
| 近隣施設 1 | 西松屋ホームズ仙川店 837m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファッションセンターしまむらホームズ仙川店 838m |
| 近隣施設 3 | 島忠ホームズ仙川店 845m |
| 近隣施設 4 | 西友調布入間町店 417m |
| 近隣施設 5 | 八百幸成城店 648m |
国土交通大臣(1)第10177号
所属団体名（公益社団法人 全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
クリオ世田谷上祖師谷壱番館
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