3LDK/55.12㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR京浜東北線「東十条」駅まで徒歩3分の好立地！
●リノベーション物件です♪
○安心のオートロック付き！エレベーターが2基あり、忙しい朝も安心です！
○7階部分・南東向き、日当たり良好です♪
○カウンターキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○食洗機付きのため、食事の後片付けが効率的に行えます♪
○東十条商店街まで徒歩2分！食料品店や飲食店が充実し、賑わいのある商店街です
○東十条小学校まで徒歩3分、お子様も無理なく通えます！
リノベーション内容（令和6年1月完成）
■システムキッチン
■ユニットバス（食洗機付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「東十条グリーンハイツ」は、2023年にリノベーションが完了し、新生活が始まるにふさわしい住まいです。南東向きの明るい7階に位置し、日当たり抜群です。カウンターキッチンや食洗機完備など、快適な生活を叶える設備が整っています。駅や商店街へのアクセスも良好で、生活に便利さをもたらします。家族が笑顔で暮らせる、理想の空間がここにあります。さらに、リノベーションで設備が一新されたこの物件で、新たな暮らしをスタートさせてみてはいかがでしょうか。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東十条グリーンハイツ | 住所 | 東京都北区東十条3丁目２−３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 東十条駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄南北線 王子神谷駅 まで 徒歩 12 分 埼京線 十条駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1985年08月（築39年） | ||
| 管理費 | 10,200円 | 修繕積立金 | 14,560円 |
| その他費用 | 町会費：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 135 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 55.12㎡ | バルコニー面積 | 6.29㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月26日 / 次回更新日：2024年05月10日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 北区東十条2丁目店 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | スーパーみらべる東十条店 200m |
| 近隣施設 3 | 明理会中央総合病院 80m |
| 近隣施設 4 | ケーヨーデイツー 東十条店 550m |
| 近隣施設 5 | 北区立東十条図書館 140m |
国土交通大臣(4)第7356号
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
東十条グリーンハイツ
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