2LDK/58.35㎡
物件価格
3,488万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大110.6万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,290円 / 修繕積立金 : 15,610円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
2駅利用可×角部屋×南東向き
☆綱島駅徒歩4分☆周辺には店舗多数で大変便利な立地です。
2024年9月下旬頃に内装リノベーション工事は完了予定です。
工事中でもご見学可能です。
【リノベーション工事一覧】
システムキッチン リクシル ・浄水機付き
システムバス リクシル 浴室乾燥暖房機・追い炊き機能付
洗面台 リクシル
トイレ INAX
フローリング 貼替
建具 交換
洗面室・トイレ フロアタイル貼替
玄関 フロアタイル貼替
給湯器交換 ・・・etc
「ヴィラ綱島」は綱島駅から徒歩4分の好立地に位置し、2駅利用可の便利さが魅力です。南東向きの角部屋で、自然光が豊かに差し込みます。2024年9月下旬には内装リノベーションが完了予定で、最新のシステムキッチンや浴槽乾燥機など、生活を快適にする設備が整います。周辺には多くの店舗があり、日常生活も非常に便利です。見学も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ヴィラ綱島 | 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,488万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,488万円 仲介手数料：最大110.6万円が不要! 頭金 03,488 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 綱島駅 まで 徒歩 4 分 東急新横浜線 新綱島駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1974年11月（築50年） | ||
| 管理費 | 11,290円 | 修繕積立金 | 15,610円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 16 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.35㎡ | バルコニー面積 | 8.9㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(5)第82119号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人東京都宅地建物取引業協会 一般社団法人全国住宅産業協会 東京不動産信用保証株式会社 住宅保証機構株式会社 公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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多くの新築マンションの企画・販売に携わる中で、お客様の住まいへ憧れが多様化していることを実感。そのひとつが、リーズナブルな価格で憧れを手にしたいという、リノベーション住宅に対する大きなニーズでした。当社ではインテリアデザイナーと提携し、斬新な商品コンセプトによる感動的なリノベーション住宅を実現。リノベーションのために当社が既存の住まい（マンション・戸建など）を積極的に購入することで、売却と購入を一本化したスムーズな買い換えにお応えしています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大110.6万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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