◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 大井仙台坂レジデンス | 住所 | 東京都品川区東大井4丁目12-5 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 大井町駅 まで 徒歩 7 分 京浜急行電鉄本線 鮫洲駅 まで 徒歩 7 分 京浜急行電鉄本線 青物横丁駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2004年07月（築21年） | ||
| 管理費 | 25,600円 | 修繕積立金 | 30,660円 |
| その他費用 | CATV使用料：486円／月、町内会費：300円／月、インターネット使用料：月額1,320円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 18 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額20,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 2匹迄※規約に準ず） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 工新建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※最終取引時の司法書士は当社指定となります。
■アルコープ面積：1.35㎡
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 品川区立立会小学校 333m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 品川区立浜川中学校 865m |
| 近隣施設 3 | 西友 大井町店 452m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 青物横丁駅西店 566m |
| 近隣施設 5 | 肉のハナマサ 大井町店 554m |
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