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3LDK/64.69㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
暮らしのスタートをサポート！家具付きのお部屋で、すぐに快適で理想的な生活が始まります
南東向き最上階7階！陽当り良好な3LDK、アルカサル岸谷。1995年築ながら、システムキッチン、ユニットバス、トイレなど新規交換済みのリフォーム物件。64.69㎡のゆとりある空間で快適な暮らしを実現。家具付きで入居後すぐに新生活をスタートできます。京急本線「生麦」駅徒歩14分(約1120m)、「花月総持寺」駅徒歩13分(約1040m)とアクセス良好。ペット飼育可！駐車場も空有です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | アルカサル岸谷 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目２９−２５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,380万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 花月総持寺駅 まで 徒歩 13 分 京浜急行電鉄本線 生麦駅 まで 徒歩 14 分 鶴見線 国道駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年02月（築30年） | ||
| 管理費 | 10,300円 | 修繕積立金 | 16,620円 |
| その他費用 | トランクルーム：1000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.69㎡ | バルコニー面積 | 7.03㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 専用使用権付駐車場（1万8000円／月） | ||
| ペット | 可 | ||
| 施工会社 | 日本鋼管不動産(株)その他1社 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎フローリング上張り
| ||
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リフォーム / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(5)第81352号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
良質な中古マンションの供給を通じ、中古住宅市場を活性化させます。
人口数・世帯数の減少が予測されている我が国では、不動産分野においても、とりわけ中古マンションについては「その時代・地域に応じたリノベーションをして、大事に長く住んでいく」という、有効利用・再活性化の視点は社会的要請と考えます。
良質な中古マンションの供給を通じ、中古住宅流通市場活性化の一翼を担う存在であり続けます。
※売主HPより引用
アルカサル岸谷
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