1LDK + WIC/41.41㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,698万円
管理費 : 11,500円 / 修繕積立金 : 17,300円 / その他費用 : 組合費:300円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
開放的な眺望が魅力♪オートロック完備
エントランス改修工事済!ホテルライクな内廊下設計
駅周辺に24時間営業の西友あり
「中銀若林マンシオン」はリノベーション済みで、2024年10月に内装が完了予定。開放的な眺望を楽しめる8階のお部屋で、エレガントなホテルライクな雰囲気を感じられます。三軒茶屋駅までは徒歩9分、さらに便利な2沿線利用可。周辺には24時間営業の西友や、多彩な商業施設が揃い、生活も充実。全居室フローリングで快適な住空間を実現しています。お問い合わせはお早めに!
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考:環境省
マンション名 | 中銀若林マンシオン | 住所 | 東京都世田谷区若林1丁目8-3 |
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価格 | 4,698万円 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 東急世田谷線 西太子堂駅 まで 徒歩 6 分 東急世田谷線 若林駅 まで 徒歩 7 分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
築年月 | 1981年01月(築43年) | ||
管理費 | 11,500円 | 修繕積立金 | 17,300円 |
その他費用 | 組合費:300円/月 | ||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
管理人 | 常駐 | 現況 | |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) | 建物階数 | 地上9階 |
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所在階 | 8階 | 総戸数 | 84 戸 |
専有面積 | 壁芯 41.41㎡ | バルコニー面積 | 4.26㎡ |
間取り | 1LDK + WIC | 方角 | 北 |
駐車場 | なし | ||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 不可 | 事務所利用 |
施工会社 | 松井建設(株) | 耐震診断 | |
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再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
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管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月(上旬) |
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内容 | キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換
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位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
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収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
構造 | 設備 | エレベーター | |
セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日:2024年10月05日 / 次回更新日:2024年10月19日
近隣施設 1 | まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 319m |
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近隣施設 2 | 株式会社大丸ピーコック 三軒茶屋の杜店 280m |
近隣施設 3 | ドン・キホーテ 世田谷若林店 310m |
近隣施設 4 | Tomo s(トモズ) 上馬店 1202m |
近隣施設 5 | 肉のハナマサ 三軒茶屋店 664m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
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