4LDK/78.3㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～～～～～～新規リノベーション内容～～～～～～
（２０２４年１月完了）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・ガス給湯器交換 ・・・等
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
・小田急電鉄「狛江駅」徒歩５分
・南西向きバルコニーで日当たり良好
・専有面積約７８．３平米の４LDK
・ペット飼育可（飼育細則あり）
・オートロックあり
・宅配ボックス完備
「コートハウス狛江」は2024年1月に新規リノベーションが完了し、水回り設備や内装を一新。南西向きのバルコニーからは日当たり良好で、ペットも飼育可能。狛江駅まで徒歩5分でアクセス便利。広々とした4LDKの専有面積約78.3㎡のお部屋は、リノベーション済みで快適な暮らしを提供します。オートロックや宅配ボックス完備でセキュリティも安心。都心への通勤やお出かけもスムーズで、快適な生活を実現できる理想のマンションです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | コートハウス狛江 | 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目７−１７ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,398万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 狛江駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年07月（築29年） | ||
| 管理費 | 17,800円 | 修繕積立金 | 13,311円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 71 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.3㎡ | バルコニー面積 | 13.77㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
コートハウス狛江
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