3LDK/65.49㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック付きマンション、外観は重厚感のある佇まいです♪
○南東向き！全居室に窓があり、明るく風通しの良いお部屋
○対面キッチンのため、リビングが見渡せ、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○ショッピングモール「トレッサ横浜」まで徒歩4分、お買い物に便利です！
○師岡小学校・樽町中学校まで徒歩7分圏内、お子様も無理なく通えます
リノベーション内容（令和5年12月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「クレッセント大倉山」はリノベーションが完了し、新たな美しさが広がります。南東向きで明るく風通しの良いお部屋は、全居室に窓があります。対面キッチンからリビングを見渡せ、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。徒歩4分のショッピングモール「トレッサ横浜」でお買い物も便利です。師岡小学校や樽町中学校まで徒歩7分圏内でお子様も通学しやすい立地です。リノベーション内容は令和5年12月に完了し、新しいシステムキッチンや追焚機能付きのユニットバス、温水洗浄便座などが導入されました。明るくて快適な生活を叶える、理想の物件です。お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレッセント大倉山 | 住所 | 神奈川県横浜市港北区師岡町 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,890万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 大倉山駅 まで 徒歩 17 分 東急新横浜線 新綱島駅 まで 徒歩 24 分 横浜線 菊名駅 まで 徒歩 27 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年07月（築29年） | ||
| 管理費 | 14,500円 | 修繕積立金 | 21,610円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 45 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 65.49㎡ | バルコニー面積 | 7.08㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月13日 / 次回更新日：2024年04月27日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 横浜師岡町店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | トレッサ横浜 250m |
| 近隣施設 3 | SANWA(サンワ) トレッサ横浜店 250m |
| 近隣施設 4 | マツモトキヨシ トレッサ横浜店 250m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立師岡小学校 220m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
クレッセント大倉山
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