年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
1LDK + S(納戸)/75.1㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
都内交通の中心地「飯田橋」にそびえる高層タワーマンション
住友不動産（株）分譲・管理のハイグレードレジデンス
「飯田橋」という好アクセスの立地条件により、「東京駅」「新宿駅」「六本木駅」等、都内要所への移動もスムーズです。
ガラスカーテンウォールの洗練されたデザインに加え、24時間のコンシェルジュサービスや、強靭なセキュリティシステム、さらには
都内を一望できる眺望も備えており、ラグジュアリーな生活を実現することができます。
飯田橋駅徒歩4分！2010年築、34階建12階部分、75.1㎡の1LDK。リフォーム済みの綺麗な室内にはシステムキッチン、床暖房、ディスポーザーなど充実設備。24時間コンシェルジュサービスとセキュリティで安心快適な都心ライフを満喫できます。西向きにつき、夕暮れ時の眺望も魅力。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ラ・トゥール飯田橋 | 住所 | 東京都文京区後楽2丁目６−１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 22,800万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 飯田橋駅 まで 徒歩 4 分 総武・中央緩行線 飯田橋駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄東西線 飯田橋駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2010年04月（築14年） | ||
| 管理費 | 44,028円 | 修繕積立金 | 19,310円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上34階 / 地下3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 12階 | 総戸数 | 173 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.1㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（4万円～10万円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / IH / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / オール電化 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / コンシェルジュあり / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月09日 / 次回更新日：2024年12月23日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと飯田橋駅北店 4m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン飯田橋駅北店 80m |
| 近隣施設 3 | ミネドラッグ飯田橋西口店 650m |
国土交通大臣(4)第7608号
公正取引協議会加盟事業者（（一社）不動産流通経営協会 （公財）日本賃貸住宅管理協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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住まいは人が暮らしていくうえで最も大切なもの。それにふさわしい良い家をつくりたい。創業者 松下幸之助の言葉「良家」を原点に住まいづくりに携わってまいりました。また「良家」と同じく大切にしてきたのが暮らしへの想い「日本の家」。豊かな四季が巡る日本において、地域それぞれの自然・風土に合わせた快適な暮らしを提供しなければいけないという想いを、創業者が書にしたためたものです。
昨今では深刻な自然災害の発生や環境への配慮、再生可能エネルギーの活用促進など社会課題への積極的な対応を求められる中で、私たちパナソニックホームズにおいては万一の際にもご家族のいのちと財産を守り抜く「強さ」と幸せで豊かな日常が続く「暮らしやすさ」を探求し、お客様から信頼していただける住まいをお届けするとともにリフォームや土地活用事業、街づくり、中古住宅の流通など住まいを通じてお客様の生涯ご満足をお届けしていきたいと思っております。
※売主HP引用
ラ・トゥール飯田橋
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