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ゴールデンウィークのお問合せやご内見予約について
■5月3日～5月7日までのゴールデンウィーク期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、ゴールデンウィーク期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が5月8日以降になってしまう事がございます。
ゴールデンウィーク期間中の「内見」や「お問合せ」については、5月1日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3LDK + W/75.95㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2025年4月上旬完了予定）
■5階南西向き
■日照・眺望・通風良好
■たっぷり光が入る17.5帖のLDK
■WIC・物入れ完備、奥行き1.8mのゆったりバルコニー
■ペット飼育可（細則あり）
2025年4月上旬リノベーション完了予定の「ネバーランド豊中ロマンテ」。南西向き5階、陽当たり・眺望・通風良好！広々17.5帖のLDKで快適な暮らしを。収納豊富＆奥行き1.8mのバルコニーも魅力。少路駅徒歩13分(約1040m)でアクセス良好。ペット飼育可（細則有）。暮らしやすさを追求したフルリノベーション物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ネバーランド豊中ロマンテ | 住所 | 大阪府豊中市春日町3丁目16-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 大阪モノレール本線 少路駅 まで 徒歩 13 分 阪急箕面線 桜井駅 まで 徒歩 23 分 大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 まで 徒歩 23 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2003年01月（築22年） | ||
| 管理費 | 6,170円 | 修繕積立金 | 14,431円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社カシワバラ・デイズ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 71 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.95㎡ | バルコニー面積 | 11.97㎡ |
| 間取り | 3LDK + W | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 8,500~12,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額 700~1,700円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額 200円 |
| ペット | 可 | ||
| 施工会社 | 小松建設工業(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス張・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル張替（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 部屋 | LDK15畳以上 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年04月13日 / 次回更新日：2025年04月27日
| 近隣施設 1 | 西松屋豊中永楽荘店 785m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファッションセンターしまむら西緑丘店 946m |
| 近隣施設 3 | イオンタウン豊中緑丘 1176m |
| 近隣施設 4 | 食品館アプロ豊中春日店 710m |
| 近隣施設 5 | コープミニ西緑丘 757m |
国土交通大臣(1)第10177号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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住まいの売り買いをもっと簡単にする。
いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
ネバーランド豊中ロマンテ
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