3LDK + S(納戸)/81.01㎡
物件価格
4,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大140.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,566円 / 修繕積立金 : 20,420円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●東西線「南行徳」駅まで徒歩15分！
●リノベーション物件です♪
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備！
○犬・猫2匹まで飼育可（細則有り）
○南西向き・角住戸！2面テラスのある、明るく開放的なお部屋♪
○1階住戸のため、足音など下階への騒音を気にせずお過ごしいただけます
○浴室は1620サイズ。ゆったりとお使いいただけます
○クローゼットや可動棚など整理しやすい室内！床下収納もあります
○福栄小学校・福栄中学校まで徒歩7分圏内、お子様も無理なく通えます
リノベーション内容（令和6年5月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「ローズガーデンアークス行徳」はリノベーション済みで、明るく開放的な空間が広がります。南西向きの角住戸で2面テラスも魅力的。1階住戸なので、足音を気にせず快適に過ごせます。充実の設備と整理しやすい室内は快適な生活をサポートします。近隣には保育園や買い物施設も充実。福栄小中学校も徒歩圏内で通学も便利です。新耐震基準の安心感とリフォーム済みの美しさで、理想の暮らしを実現できる物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ローズガーデンアークス行徳 | 住所 | 千葉県市川市福栄3丁目2-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,490万円 仲介手数料：最大140.7万円が不要! 頭金 04,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 南行徳駅 まで 徒歩 15 分 東京地下鉄東西線 行徳駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2002年11月（築22年） | ||
| 管理費 | 10,566円 | 修繕積立金 | 20,420円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 70 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.01㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 和室あり |
|---|---|---|---|
| 収納 | 床下収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年06月30日 / 次回更新日：2024年07月14日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 市川福栄店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | アコレ湊新田2丁目店 550m |
| 近隣施設 3 | ドラッグストア マツモトキヨシ 行徳店 450m |
| 近隣施設 4 | SOCOLA(ソコラ)南行徳店 1000m |
| 近隣施設 5 | 行徳第二保育園 400m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大140.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ローズガーデンアークス行徳
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
