2LDK/59.98㎡
物件価格
6,880万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大212.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,300円 / 修繕積立金 : 12,800円 / その他費用 : ヒーツ基本料：1,000円/月(別途、従量使用料金負担有)、ヒーツ管理費：5,000円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
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弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ 南東向き・角部屋
□ 下階に住戸がないお部屋
■ 給水管・給湯管に至るまでフルリノベーション済
□ 水と緑の豊かな自然に恵まれた街並み
■ 幅広い世代が暮らしやすいエリア
□ 最寄りのスーパーは24時間営業でお買い物に便利
※駐輪場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 三田ナショナルコート | 住所 | 東京都港区芝浦4丁目4-27 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,880万円 仲介手数料：最大212.4万円が不要! 頭金 06,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 田町駅 まで 徒歩 9 分 東京都三田線 三田駅 まで 徒歩 10 分 東京都浅草線 泉岳寺駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1982年01月（築41年） | ||
| 管理費 | 11,300円 | 修繕積立金 | 12,800円 |
| その他費用 | ヒーツ基本料：1,000円/月(別途、従量使用料金負担有)、ヒーツ管理費：5,000円/月 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年03月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約105,642円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 414 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.98㎡ | バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 1,000円～2,000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 500円/月 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | 駅前再開発エリア、ビジネスエリアに隣接しながら、水辺の潤いを日常的に享受できる生活エリアです。
| ||
| その他 | ペット飼育：不可 ・ 事務所使用：不可
【修繕履歴】
※ヒーツ基本料別途、従量使用料金負担有
|
| 修繕積立金の総額 | 408,660,793円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線利用可 / 3駅以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
|
情報提供日：2023年03月13日 / 次回更新日：2023年03月27日
| 近隣施設 1 | ムスブ田町SHOPS＆REASTAURANTS 710m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 肉のハナマサ芝浦店 540m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 740m |
| 近隣施設 4 | ドラッグストアスマイル芝浦海岸通店 760m |
| 近隣施設 5 | 新芝運河沿緑地 570m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大212.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
三田ナショナルコート
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