2LDK/51.56㎡
物件価格
2,090万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大68.7万円が不要!
頭金0円で月々5万円台よりご購入可能
月々の支払金額
54,484円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 5,000円 / 修繕積立金 : 10,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■辻堂海水浴場まで約500ｍ！
■2階部分南向きにつき陽当たり良好！
■修繕積立金総額約2,650万円（令和6年4月現在）
■2023年大規模修繕工事実施済み
湘南マンション（2LDK／51.56㎡）辻堂駅バス6分（約480m）。海まで徒歩圏内！辻堂海水浴場や辻堂海浜公園が近く、リゾート気分を満喫できる好立地。1970年築RC造2階部分、2025年リノベーション済！システムキッチン、浴室乾燥機など最新設備導入で快適な暮らしを実現。ペット飼育可。バイク置き場、駐輪場も空有。西友やコンビニも至近で生活便利。詳細はお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 湘南マンション | 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂東海岸4丁目１－１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,090万円 仲介手数料：最大68.7万円が不要! 頭金 02,090 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,090万円 月々の支払金額 54,484円 返済総額 22,883,518円 諸費用概算 約76〜108万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 辻堂駅 バス6分 「真砂通り」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1970年10月（築55年） | ||
| 管理費 | 5,000円 | 修繕積立金 | 10,000円 |
| 管理方式 | 自主管理 | ||
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | ||
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 24 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.56㎡ | バルコニー面積 | 4.8㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 無償 | 駐輪場 | あり(空有) : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫は不可） | 事務所利用 | 不可 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■玄関タイル張替■クロス張替■フロアタイル張替■フローリング張替■ユニットバス交換(1316.5/換気乾燥機付き)
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
情報提供日：2025年03月30日 / 次回更新日：2025年04月13日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン藤沢辻堂東海岸４丁目店 100m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 西友辻堂店 150m |
| 近隣施設 3 | クリエイトＳ・Ｄ辻堂東海岸店 600m |
| 近隣施設 4 | 辻堂海水浴場 500m |
| 近隣施設 5 | 辻堂海浜公園 290m |
神奈川県知事(2)第30693号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大68.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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