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3LDK/61.66㎡

ミサワホームズ東大井

物件価格

6,490万円

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仲介手数料:最大200.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 5,700円 / 修繕積立金 : 15,910円

住所
東京都品川区東大井1丁目9-27
交通
京浜急行電鉄本線 鮫洲駅 まで 徒歩 6 分
東京臨海高速鉄道 品川シーサイド駅 まで 徒歩 8 分
京浜急行電鉄本線 青物横丁駅 まで 徒歩 10 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

東・北2方向角部屋・マンション1階に「鮫洲かがやき保育園」
3駅2路線が徒歩10分以内で利用可能です!
「イオンスタイル品川シーサイド」徒歩7分
家具付き販売

フリエから一言

「ミサワホームズ東大井」は、3駅2路線が利用可能な好立地にある注目の角部屋物件です。システムキッチンや浴室乾燥機、温水洗浄便座、エレベーターなど充実した設備が魅力的。また、リフォームも施されているため、新築並みのキレイさを実現しています。周辺には「イオンスタイル品川シーサイド」や公園もあり、便利な暮らしが期待できます。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ミサワホームズ東大井住所東京都品川区東大井1丁目9-27
価格

6,490万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 鮫洲駅 まで 徒歩 6 分
東京臨海高速鉄道 品川シーサイド駅 まで 徒歩 8 分
京浜急行電鉄本線 青物横丁駅 まで 徒歩 10 分
用途地域
築年月1996年05月(築27年)
管理費5,700円修繕積立金15,910円
その他費用
管理方式全部委託管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2023年10月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上9階
所在階5階総戸数109 戸
専有面積壁芯 61.66㎡バルコニー面積9.32㎡
間取り3LDK方角南東
駐車場確認中 : 月額:18,000~24,000円
バイク置き場確認中 : 月額:1,000~1,500円(バイク置場に車輪幅の大きい3人乗り自転車を4台まで使用可 月額:1,000円)駐輪場確認中 : 月額:250~1,000円(250円の区画は新規契約見合わせています。)
ペット不可事務所利用不可
施工会社株式会社長谷工コーポレーション耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額223,295,404円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年12月(下旬)
内容

◎システムキッチン新規交換(食洗器付、浄水器付)
◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
◎給湯器新規交換
◎フロアタイル張替 
◎建具新規交換 
◎クロス全室張替え 
◎洗面化粧台新規交換
◎洗濯防水パン設置
◎ウォシュレットトイレ新規交換 
◎ダウンライト新規設置
◎ハウスクリーニング 
etc

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / BS / CATVその他フラット35適用 / 瑕疵保険(国交省)
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境3駅以上利用可 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2023年2 月
大規模修繕工事(予定)
履歴 2
2021年4 月
排水ポンプ交換工事
履歴 3
2020年10 月
屋上防水工事

添付資料

地図・周辺環境

情報提供日:2023年09月19日 / 次回更新日:2023年10月03日

近隣施設 1鮫浜小学校
800m
近隣施設 2浜川中学校
1120m
近隣施設 3鮫洲運動公園
240m
近隣施設 4イオンスタイル品川シーサイド
560m

売主 (代理) プロフィール

株式会社リナート(対応窓口: FLIEエージェント)

株式会社リナート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。

会社のロゴは家庭の温かみを表すオレンジ色を基調として「リナート(rinato)」のイニシャルである“r”の文字で「住宅」を表現し、“i”の文字でそこに暮らしている「人」を表現いたしました。

また、「思考の改革」により「生きる知恵」を創造できる強い組織づくりを行っています。

購入シミュレーション

物件価格

6,490万円

仲介手数料:最大200.7万円が不要!

頭金

06,490

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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