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3LDK/72.03㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規スケルトンリノベーション物件（2025年4月初旬完了予定）
■最上階南向き角住戸のため日照・眺望・通風良好
■2面採光14帖LDK、約7平米の専用ポーチつき
■ペット飼育可（細則あり）
■2駅2路線利用可
仙川駅徒歩20分、パティオ仙川東館最上階5階、南向き角部屋につき陽当たり・眺望・通風良好！72.03㎡の3LDKは、2面採光14帖LDKと約7㎡の専用ポーチ付。2025年4月初旬完成予定のスケルトンリノベーションで新築同様に生まれ変わります。キッチン、浴室、洗面台、トイレなど設備も一新。ペット飼育可（細則有）。2駅2路線利用可能でアクセスも良好です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | パティオ仙川東館 | 住所 | 東京都調布市入間町1丁目7-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 仙川駅 まで 徒歩 20 分 小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 まで 徒歩 27 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1984年07月（築41年） | ||
| 管理費 | 14,000円 | 修繕積立金 | 19,820円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 35 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.03㎡ | バルコニー面積 | 5.97㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万3000円／月） | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | 白石建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | スケルトン工事、クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、給排水管更新、フロアタイル張替え（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 位置 | 最上階 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | ポーチ / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 設備 | コンシェルジュあり / エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | ファッションセンターしまむらホームズ仙川店 1217m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 西松屋ホームズ仙川店 1216m |
| 近隣施設 3 | 島忠ホームズ仙川店 1224m |
| 近隣施設 4 | 西友調布入間町店 747m |
| 近隣施設 5 | 八百幸成城店 698m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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